Kaufpreis 85.000 €
18299 Laage
Zimmer 10
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 10
Größe: 180 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kleinstadt Laage ist eine Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und liegt an der B103 Richtung Rostock zwischen den Städten Güstrow, Teterow und Rostock.Die Kombination aus direkter Nähe zur City und die damit kurzen Wege zu Versorgungseinrichtungen und der Gastronomie machen diesen Standort sehr attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Der Bahnhof in Laage liegt an der Bahnstrecke Neustrelitz-Warnemünde. Hier verkehrt in regelmäßigen Abständen die S-Bahn Rostock mit der Linie S3 Rostock-Güstrow. Von Rostock erreichen Sie alle Städte in ganz Deutschland.Westlich der Stadt befindet sich der Flughafen Rostock-Laage. Von hier aus können Sie Ihre Reisen starten. Objekt: Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus besticht durch: viel Potenzial und kreative Gestaltungsmöglichkeiten, Stadt- und Naturnähe in einem, Nebengebäude für Abstellräume, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, auch für Kapitalanleger und vieles mehr!Das in zentraler Lage befindliche Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Wünsche zu entfalten und der Gestaltung freien Lauf zu lassen.Sind Sie handwerklich begabt? Dann sind Sie hier genau richtig.Die aktuelle Wohnfläche erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, das großzügige Dachgeschoss bietet jedoch Platz für weiteren Wohnraum. Das bedeutet, dass dieses Haus mindestens drei Wohneinheiten beherbergen könnte. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Wasser- und Abwasseranschlüsse sind in jeder Etage vorhanden. Der aktuell mit Nebengelass zugebaute Garten kann ein optimaler und ruhiger Rückzugsort für Mieter oder auch Eigennutzer werden.Alles in allem freut sich dieses Haus auf einen neuen Eigentümer, der bereit ist anzupacken, das Potenzial dieser Immobilie erkennt und dem ganzen Bestand neues Leben verleiht. Dafür ist eine komplette Kernsanierung notwendig.Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einenunverbindlichen Besichtigungstermin.Energieausweis:Wert: 229,6 kWh/(m²a); Gebäudeart: MFHKlasse: G; Träger: Öl Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 7,14% inkl. MwSt
