Kaufpreis 280.000 €
34431 Marsberg
Zimmer 5
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 5
Größe: 129 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das könnte Ihr perfektes Zuhause werden: ein freistehendes Einfamilienhaus mit allem was eine Familie braucht; dazu im top Zustand – Möbel rein, fertig und geniessen !Das Wohnhaus bietet 129 qm Wohnfläche und ist sehr gut aufgeteilt so dass auch eine Familie mit 2 Kindern genügend Platz findet. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, der Küche mit Essbereich sowie das Gäste-WC. Der zusätzliche Wintergarten liegt zur Sonnenseite und ist vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus begehbar. Im Dachgeschoss befinden sich das grosse Eltern-Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum, zwei ausreichend grosse Kinderzimmer und das neue, moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Haus ist komplett unterkellert, hier befindet sich eine Sauna mit Dusche und sep. Toilette, der Waschraum, der Heizungskeller, ein grosser Werkraum und zwei weitere Räume die als Abstell- oder auch Partykeller genutzt werden können.Weitere Highlights des Hauses sind die süd-westlich ausgerichtete, sonnige Terrasse, das hanglagige Grundstück mit Baumbewuchs, die Lage direkt am Wald, die Garage sowie 2 weitere Stellplätze. Die ruhige Lage sowie schöne Grösse und Aufteilung des Hauses ermöglicht Ihnen auch die Nutzung als Ferienhaus im Sauerland. Zustand: Die Immobilie wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und ab 1995 sehr umfassend renoviert und modernisiert. Hierzu zählen folgende Massnahmen: neue Haustür und Fenster, Fassade mit Iso-Verklinkerung, Dachdämmung, Badezimmer, Wasserleitungen, Erdgeschoss Fussbodenheizung, komplette Innenrenovierung, Pelletofen, Wintergarten (2012), Eingangstreppe mit Geländer und Absenkung des Vorplatzes für Auto-Stellplätze.Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung sowie dem Pelletofen im Wohnzimmer. Eine Besichtigung wird Ihnen zeigen dass sich das Haus in einem richtig guten Zustand befindet; so etwas finden Sie selten: Möbel rein – fertig ! Interesse/Fragen/Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie wecken können? Für weitere Fragen zum Objekt oder einen Besichtigungswunsch schicken Sie uns bitte unbedingt eine Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten (Name und Tel.nummer); Sie erhalten dann weitere Informationen zum Objekt und wir können dann anschliessend auch einen Besichtigungstermin abstimmen. Provision: Käufercourtage 2,59% incl. MWSt. vom Kaufpreis
