Kaufpreis 290.000 €
21335 Lüneburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in der begehrten Soltauer Allee 3 in Lüneburg, Deutschland. Es handelt sich um ein Wohngrundstück, das in einer ruhigen und attraktiven Lage liegt. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einem angenehmen Wohnumfeld. Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet, mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut, was für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sorgt. Das Grundstück bietet somit eine ideale Lage für Familien und Personen, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnen bevorzugen. Ausstattung: + TOP LAGE in Oedeme + Grundstücksgröße: 584 qm+ Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Umgebung+ Kein B-Plan (§34 BauGB) Objekt: Zum Verkauf steht ein Grundstück in der attraktiven Stadt Lüneburg. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familiären Umgebung, umgeben von viel Grün und Wald. Trotz der idyllischen Lage ist das Grundstück zentral gelegen und bietet somit eine optimale Verbindung zur Infrastruktur der Stadt.In der direkten Nachbarschaft finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser. Auf dem Grundstück bedindet sich noch der Altbestand.Das Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten der Bebauung, welche jedoch in Absprache mit dem Bauamt geklärt werden müssen. Grundsätzlich besteht die Option, ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus, oder ein Mehrfamilienhaus mit z.B. 3-4 Wohneinheiten zu realisieren.Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über eine öffentliche Straße und ist erschlossen. Eine Baubindung besteht nicht, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 des Baugesetzbuches.Gerne stellen wir Ihnen eine Vorplanung für dieses Grundstück zur Verfügung, um Ihnen einen ersten Eindruck von den möglichen Bebauungsoptionen zu geben.Realisieren Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem attraktiven Grundstück! Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen. Provision: 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
