Kaufpreis 599.000 €
14542 Werder (Havel)
Zimmer 5
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 5
Größe: 111 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage mitten in Werder (Havel) und liegt fußläufig zur beliebten Altstadt auf der Insel Werder.Werder ist eine der beliebtesten Orte vor den Toren von Potsdam und zeichnet sich durch seine Lage mitten an der Havel aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und ermöglichen Ihnen eine komfortable Versorgung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine einfache und bequeme Verbindung nach Potsdam oder über den Regionalbahnanschluss weiter nach Berlin. Der Bahnhof Werder ist ca. 1,7 Kilometer entfernt, ebenso die Altstadt von Werder. Der Berliner Ring (A10) ist mit dem Auto in ca. 7 Minuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad können Sie die malerische Landschaft erkunden oder einen ausgiebigen Spaziergang auf der Insel Werder machen. Der Yachthafen ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet Ihnen eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten und eine maritime Atmosphäre. Objekt: Der hier zum Verkauf stehende Bungalow wurde ca. im Jahr 1976 auf einem ca. 1.455 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das große, sonnige Grundstück bietet viel Platz zur Erholung bei entsprechender Privatsphäre.Sie betreten das Haus über einen großzügigen Flur, von dem aus die weiteren Zimmer abgehen. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche.Die große und sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung ist über das Wohnzimmer zugänglich.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.Die Fußböden sind mit Parkett versehen und das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch viel Stauraum. Der Keller verfügt über eine Tiefgarage. Eine weitere Garage befindet sich in einem separaten Gebäude neben dem Haus.Eine Aufstockung des Hauses und damit die Schaffung von weiterem Wohnraum erscheint möglich und ist vom Käufer auf baurechtliche und bautechnische Realisierbarkeit zu prüfen.Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
