Kaufpreis 611.000 €
17033 Neubrandenburg
Zimmer 6
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 611.000 €
Zimmer: 6
Größe: 244 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese unauffällige Stadtvilla aus 24 cm starken gemauerten Porenbetonaußenwänden mit Dämmung und Verklinkerung, mit verglastem Treppenhaus, Wintergarten, 3 Bädern und Sauna bietet Ihnen viel Freiraum zum Leben und zur Verwirklichung eigener Ideen. Freunde großzügigen Wohnens mit liebevoll ausgearbeiteten Details finden hier das passende Ambiente. Helle freundliche Räume versprechen eine angenehme Atmosphäre. Im Wohnzimmer finden Sie einen handgemauerten Kamin der auch offen betrieben werden kann. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen. Das helle Treppenhaus dominiert eine gewendelte Steintreppe in Marmoroptik. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt sehr ruhig im gefragten und sehr beliebten Stadtteil Lindenberg an der südlichen Stadtgrenze. Die direkte Lage am Nemerower Holz ist ein bemerkenswertes Highlight. Der Badestrand Augustabad am Tollensesee befindet sich in 1,8 km Entfernung.Das Zentrum bzw. die Altstadt von Neubrandenburg mit zahlreichen kulturellen- und Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Ebenso stehen Radwege und öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbus) zur Verfügung.Auf dem Lindenberg selbst finden Sie ebenso Einkaufsmärkte, Ämter/Behörden, Ärzte, Autohäuser, einen Baumarkt, eine Sparkasse.Die Autobahn A20 liegt ca. 15 km entfernt. Neubrandenburg ist die Kreisstadt des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die drittgrößte Stadt des deutschen Bundeslandes ist als eines der vier Oberzentren der Hauptort im Südosten mit rund 66.000 Einwohnern und einem etwa 440.000 Einwohner umfassenden Einzugsgebiet. Sie liegt zwischen der Ostsee und den Ballungsräumen von Stettin in östlicher, Rostock in nordwestlicher, Berlin in südlicher und Hamburg in westlicher Richtung.Neubrandenburg ist für seine guterhaltene Stadtbefestigung der Backsteingotik, ihre Veranstaltungs- und Kulturlandschaft samt Konzertkirche und Neubrandenburger Philharmonie, als Sportstadt und für den zentrumsnahen Tollensesee in der Urlaubsregion Mecklenburger Seenland bekannt. Bedeutende Wirtschaftszweige sind der Anlagen- und Maschinenbau, Hochtechnologie, Logistik, Gesundheitswirtschaft, IT und Dienstleistungen. Überregional hat Neubrandenburg durch seine hohe Zentralität auch Bedeutung als Einkaufsstadt. Die Stadt ist Standort mehrerer großer Schulen und seit 1988 auch Hochschulstadt. Wegen der markanten vier mittelalterlichen Stadttore trägt Neubrandenburg seit 2019 offiziell den Namenszusatz „Vier-Tore-Stadt“. Raumaufteilung: 3 Bäder, 1 Sauna im Keller, Wintergarten, Verglastes Treppenhaus, Küche mit EBK und Essplatz, Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, 4 Schlafzimmer Besichtigungstermine: nach Absprache wichtige Informationen: UNSERE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS, bzw. DRITTER. TROTZ REGELMÄSSIGER PRÜFUNG VON DATEN, BILDERN UND INFORMATIONEN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR DIE RICHTIGKEIT DER ANGABEN. EBENSO WENIG FÜR DIE VERFÜGBARKEIT DES ANGEBOTES BEI VERMIETUNG ODER VERKAUF. DIE INFORMATIONEN IN UNSEREN EXPOSÈS UND AUF UNSEREN WEBSEITEN ERSETZEN KEINE PERSÖNLICHE BERATUNG UND BESICHTIGUNG! WIR BEHALTEN UNS DAS RECHT VOR, ÄNDERUNGEN ODER ERGÄNZUNGEN DER BEREITGESTELLTEN INFORMATIONEN JEDERZEIT VORZUNEHMEN. Energieausweis: Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis, fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.
