Kaufpreis 399.900 €
37235 Hessisch Lichtenau
Zimmer 3
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 399.900 €
Zimmer: 3
Größe: 135 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Allgemein :: Hessisch Lichtenau, als aufstrebendes Mittelzentrum, ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis und liegt ca. 25 km östlich von Kassel.Die Stadt hat ca. 12.000 Einwohner und 14 Stadtteile.Direkte Verbindung mit der Tram / Straßenbahn nach Kassel.Die im Bau befindliche A 44 ( Kassel - Eisenach ) verbindet Hessisch Lichtenau mit der A 4 und A 7 und A 49. Info zum Haus :: - das Haus war Dezember 2023 / Januar 2024 bezugsfertig- ein Neubau mit 5 Wohnungen, Keller und Tiefgarage- sehr zentral aber doch ruhige Lage ( Seitenstraße )- Grundstück ges. ca. 781 m²Noch frei : - W 5 = Penthouse-ETW - mit 3 ZKB und ca. 135,8 m² Wohnfläche- reduziert von € 498.900,- auf € 399.900,- ! ! !- das sind ca. € 2.940,- je m² Wohnfläche ! ! !- incl. Keller , Gäste-WC und zwei große Dachterrassen- zzgl. Tiefgaragen Kfz.-Stellplatz für € 14.500,-.- zzgl. Kfz.-Stellplatz aussen Nr. 7 ( extra breit ) für € 6.500,-- mit Lift / Fahrstuhl von der Tiefgarage bin in die Wohnung Infrastruktur :: Alle Angaben sind ca.150 mtr. betreute Tagespflege150 mtr. Post - Paketstation200 mtr. Einkaufsmarkt250 mtr. Straßenbahn / Haltestelle nach Kassel250 mtr. Friseur300 mtr. Freizeitgelände für Kinder350 mtr. Ärzte und Apotheken400 mtr. Bäcker400 mtr. Stadtzentrum / Altstadt400 mtr. Kindergarten400 mtr. Bank500 mtr. Stadtpark "Frau Holle"700 mtr. Grundschule1200 mtr. Schule bis zum Abitur1500 mtr. beheiztes Hallenbad12 km Hoher Meißner25 km Kassel - Zentrum30 km Eschwege50 km Göttingen60 km Eisenach Details - Schnellübersicht :: Ein kleines . . aber feines Stadthaus in Hessisch Lichtenau , Gustav-Siegel-Straße 4.Direkt vom Bauträger / Bauherr !Provisionsfrei ! Widerrufsbelehrung :: Hinweis zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht :Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ( Fernabsatzrecht ) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage ( also z.B. per Internet, Email, Telefon oder Brief ) die Identität zu prüfen ( § 2 GwG = Geld-Wäsche-Gesetz ).Wir benötigen falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne dies Angaben können wir keine Adresse zum Objekt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet.Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt / Grundstück senden. Provision: provisionsfrei
