Kaufpreis 239.000 €
25746 Lohe-Rickelshof
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die ca. 67,36 qm große Wohnung, im Erdgeschoss ( Whg.Nr. 2 ,Mitte ) gelegen, verfügt über ein großes helles Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus können Sie die große überdachte Süd- Terrasse betreten. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss machen diese Wohnung komplett.Ein Schuppen von ca. 15 qm und eine Gemeinschaftsfläche von ca. 12,46 qm gehören ebenfalls zur Wohnung.Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Lagebeschreibung: Diese toll geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen am Stadtrand von Heide in der Gemeinde Lohe-Rickelshof und gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in Dithmarschen.Kindergarten, Grundschule und ein reges Vereinsleben ..... all das hat diese ca. 2000 Einwohner zählende Gemeinde zu bieten.Weiterführende Schulen, die Fachhochschule, das Westküstenklinikum und diverse Einkaufsmöglichkeiten in Heide, sind von Lohe - Rickelshof auch fußläufig bequem zu erreichen. Mit dem Bus ( Bushaltestelle in Sichtweite) befinden Sie sich bereits schon nach 5 min am Heider Marktplatz. Von dort sind Ärzte und Apotheken, die Einkaufspassage sowie die Einkaufsstraßen ( Süderstraße - und Friedrichstraße) mit ihren zahlreichen Geschäften, unterschiedlichsten Gastronomiebetrieben, Café`s, dem Kino und der Post zügig erreichbar.Weiterhin befindet sich das Westküstenklinikum, mit seinen Freizeit- und Gesundheitsangeboten (Vitalis) in unmittelbarer Nähe.Die beliebten Nordseeorte wie Büsum oder St. Peter Ording sind in ca. 15 - 30 Autominuten erreichbar.Der Autobahnschluss Heide West ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.Durch die Westküstenautobahn A 23 hat man eine relativ kurze Anbindung zur Weltstadt Hamburg (ca. 50 Autominuten ). Raumaufteilung: - sehr geringe Energiekosten (Gebäudeenergieklasse 55) - Barrierearm - Kunststoff-Fenster 3-Fach Verglasung mit 7 Kammern- Außenrollläden (Wohn-, Schlafzimmer, Büro, Bad) - Tageslichtbad mit Wanne- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Überdachte Süd-Terrasse- Schuppen Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig
