Kaufpreis 264.285 €
25451 Quickborn
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 264.285 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in äußerst beliebter Lage von Quickborn, einer Stadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Quickborn liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Hamburg und ist Teil der Metropolregion Hamburg.Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Die nächste Schule (Goethe-Schule) ist etwa 350 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Paracelsus-Klinik Henstedt-Ulzburg) sind es ungefähr 8 Kilometer.Die Umgebung von Quickborn ist von viel Grün geprägt, mit Parks und Grünflächen in der Nähe. Es gibt auch einige Seen und Flüsse in der Umgebung, die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln bieten.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Schillerstr. (circa 130 Meter)Bahnhof | Quickborn Süd (circa 700 Meter) Ausstattung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus mit guter Raumaufteilung und ausreichend Platz für eine kleine Familie.Auf dem etwa 235 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein gepflegter Garten mit Gartenhäuschen und eine Terrasse, auf der man die warmen Sommerabende genießen kann.Das Haus wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre gut gepflegt und instand gehalten. Es befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand, der dem Alter des Hauses entspricht. Die Immobilie hat eine Größe von circa 80 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilt. Ein Vollkeller sorgt für den nötigen Stauraum. Außerdem gut zu wissen:- Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Dusche ausgestattet.- Eine Ölheizung aus dem Jahr 1989 versorgt das Haus mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. - Die Heizung wurde 2017 mit einem neuen Weisshauptbrenner und einer Hocheffizienzpumpe nachgerüstet.- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holzfenster mit Doppelverglasung und Außenrollos.- Die Wohnräume sind überwiegend mit Auslegware und Fliesen gestaltet.Aktuell steht das Haus leer und kann nach Absprache direkt bezogen oder vermietet werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
