Kaufpreis 495.000 €
79539 Lörrach
Zimmer 3
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 3
Größe: 124 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Lörrach dem Herzen des Markgräferlandes. Etwa 50.000 Einwohner nennen diese sonnenverwöhnte Stadt ihr Zuhause. Hier finden Sie ein breites kulturelles Angebot. Lörrach besticht durch tolle Strecken für leidenschaftliche Fahrradfahrer, die Nähe zur Schweiz (insbesondere Basel), eine hohe Lebensqualität dank etwa 2.700 Sonnenstunden pro Jahr und einer lebendigen Innenstadt. Sie erreichen den Bahnhof in Basel mittels ÖPNV innerhalb von ca. 10 Minuten, Zürich liegt etwa eine Autostunde entfernt und den Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Lörrach bietet Ihnen alle Anlaufstellen die Sie im Alltag benötigen. Die Innenstadt bietet tolle Restaurants und Bars, Bekleidungsgeschäfte, Fachärzte und Freizeitattraktionen wie Kinos und ein Schwimmbad. 5 Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich eine der regional bekannten und hoch gelobten Hieber Filialen. Ebenso lässt sich die Innenstadt von Weil am Rhein in kürze erreichen. Dort befindet sich beispielsweise das Einkaufszentrum Dreiländergalerie in welchem Sie namenhafte Shoppinghändler vorfinden. Weil am Rhein bietet außerdem das Vitra Design Museum welches zu den führenden Designmuseen der Welt gehört und den exklusiven italienischen Supermarkt Little Italy Food. Rundum bietet Lörrach einen spannenden und abwechslungsreichen Alltag, welchen Sie vom Tüllinger Berg aus in Ruhe betrachten können. Objekt: Suchen Sie nach einem gehobenen Zuhause mit majestätischer Aussicht? Herzlich willkommen in Lörrach-Tüllingen! Diese exquisite Residenz bietet 3,5 großzügige Zimmer auf einer Fläche von etwa 124 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Nachdem Sie Ihr Fahrzeug auf einem der zwei Tiefgaragenstellplätze sicher geparkt haben, erreichen Sie Ihre Wohnung im zweiten Obergeschoss über einen Laubengang. Sobald Sie die Maisonettewohnung betreten, werden Sie im Eingangsbereich empfangen. Links davon erstreckt sich ein geräumiges Büro oder Kinderzimmer mit einer Fläche von etwa 12 m². Angrenzend finden Sie das helle Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne und einer Dusche, das ein luftiges Raumgefühl vermittelt. Direkt dahinter liegt der Schlafbereich mit etwa 15 m². Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Betreten Sie die zweite Etage, gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, in dem sich die hochwertig ausgestattete Küche befindet, die optisch geschickt abgetrennt ist. Auf einer Fläche von etwa 62 m² und mit bis zu 3,6 Meter hohen Decken erwartet Sie hier ein atemberaubender Blick auf Lörrach. Genießen Sie die Morgensonne auf dem nach Osten ausgerichteten Balkon beim Frühstück oder verbringen Sie Ihre Mittagsstunden auf der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Bodenbeläge aus und verfolgt ein durchdachtes Konzept. Spezielle Jalousien sind installiert, die ausreichend Tageslicht in den Wohnraum lassen, gleichzeitig jedoch vor Überhitzung schützen. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, ein geräumiger Kellerraum und eine erstklassige Einbauküche. Einige Möbel können nach Absprache übernommen werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um schon bald dieses wundervolle Maisonettewohnung in Tüllingen Ihr Zuhause zu nennen! Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
