Kaufpreis 500.000 €
02828 Görlitz
Zimmer 24
Größe 1004 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 500.000 €
Zimmer: 24
Größe: 1004 m2
Baujahr: 1520
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Schloss Klingewalde befindet sich in idyllischer Lage, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, nur wenige Kilometer von Görlitz entfernt. Die Gemeinde Klingewalde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, während die Kultur- und Einkaufsstadt Görlitz in kurzer Fahrzeit erreichbar ist.Das Anwesen ist mit einer Buslinie an die Görlitzer Altstadt angebunden, welche in 12 Minuten in die Stadtmitte führt.Zur Autobahnauffahrt führt eine direkte Straße in 4 Minuten.Die naheliegendsten Flughäfen sind Dresden mit ca. 88 km und Prag mit ca. 140 km Fahrtstrecke.Klingewalde ist seit seiner Eingemeindung am 1. Januar 1949 ein Görlitzer Stadtteil. Er liegt im Norden zwischen Königshufen und Ludwigsdorf. Durch den Ort zieht sich eine 1,5 Kilometer lange Dorfstraße die beidseitig von alten Bäumen bewachsen ist. Klingewalde strahlt bis heute einen ländlichen Charakter aus. Objekt: Das Schloss Klingewalde wurde im 16. Jahrhundert erbaut und im Laufe der Jahrhunderte mehrmals erweitert und umgebaut. Das imposante Gebäudeensemble besteht aus dem Hauptgebäude, zwei Seitenflügeln und einem Gästehaus. Das Schloss ist umgeben von einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand und einem Teich.Die schöne Dachgeschosswohnung, mit einem einzigartigen Turmzimmer, wird aktuell vermietet. Sie verfügt über Eichenparket und wird modern und ökologisch über die Abluft der Heizungsanlage erwärmt.Das Schloss ist ein einmaliges Objekt mit großem Potenzial. Es bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich für vielfältige Nutzungskonzepte. Es kann als repräsentatives Wohnhaus, als Hotel, als Eventlocation oder als Altersruhesitz genutzt werden. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Bildungs- oder Pflegeeinrichtung ist denkbar.Bis ins Jahr 2000 wurden bereits einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Es besteht jedoch weiterer Sanierungsbedarf, um das Schloss in seinen früheren Glanz zurückzuführen.Das Gästehaus verfügt über 11 kleine Apartments und 3 Sozialräume. Aktuell erfreut sich das Gästehaus einer nahezu vollen Auslastung mit Studenten sowie Auszubildende von Siemens.Im Gästehaus wurde erst im aktuellen Jahr 2024 eine neue Heizungsanlage eingebaut.Weiterhin verfügt das Anwesen über eine Garagenanlage und ein Hausmeisterhaus (einem ehemaligen Gesindehaus), welches sich jedoch im unsanierten Zustand befindet.Zur Geschichte des Schlosses lässt sich, an den im Keller befindlichen Resten des Vorgängerbaus belegen, dass die Gründung ins Spätmittelalter zurück geht.Eine erste Erwähnung fand im Jahr 1520 statt.Die Liste der Eigentümer lässt sich bis ins Jahr 1580 zurückverfolgen.Zuletzt waren 1933 Karolin von Fromberg, geb. Freiin von Friesen, während des II. Weltkrieges ein SS Luftwaffengeneral, ab 1945 die Stadt Görlitz, 1994 das Europäische Bildungs- und Informationszentrum Görlitz e.V. und 1998 bis 2018 das Institut für kulturelle Infrastruktur Sachsen, Besitzer des Schlosses. Sonstiges: Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail.Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 1.138,68 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,41 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2000, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
