Kaufpreis 312.000 €
48161 Münster
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2024
Kaufpreis: 312.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Fast 9.300 Einwohner in Roxel genießen das Leben im Stadtbezirk West. Die Innenstadt Münsters erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW oder per Bus. Die Stadtrandlage hat Roxel im Laufe der Zeit zu einem begehrten Wohnort gemacht. In Fahrradnähe befinden sich die universitären Einrichtungen der Westfälischen Wilhelms-Universität. Für Wasserratten bietet das Hallenbad großen Spaß. In dessen Nähe findet man großzügige Sportanlagen für Tennis und Badminton. In puncto Vereinssport sorgt der BSV Roxel mit seinem bekanntesten "Kind", dem erfolgreichen Herren-Fußballteam, für ein großes Fitness-Angebot. Wer musikalisch den richtigen Ton treffen möchte, ist in der Musikschule in Roxel gut aufgehoben. Kindergärten und Schulen sowohl für kleine und große Schüler freuen sich auf den Besuch Ihrer Kinder. Ausstattung: Im Jahr 2019 wurde in der Wohnung ein neuer Fußboden verlegt. Der Eigentümer hat anthrazitfarbene großformatige Fliesen eingebracht. Das Tageslicht-Bad ist weiß gefliest und hat weiße Sanitärartikel, es verfügt sogar über eine Badewanne.Durch die großen Fenster fällt viel Licht in die Wohnung. Auch die Himmelsausrichtung Ost/West trägt dazu bei, dass die Wohnung sehr schön hell ist und sich modern einrichten lässt. Die Einbauküche ist nicht Gegenstand der Wohnung, sie gehört den Mietern. Objekt: Die Häuser Eltingstraße / Pantaleonplatz werden in den Erdgeschossen durch Einzelhandelsgeschäfte und in den Obergeschossen wohnwirtschaftlich genutzt. Im Erdgeschoss dieses Hauses ist ein Pflegebüro untergebracht, das das Wohnen nicht stört. Durch die unmittelbare Nähe zum Platz vermisst man nicht den eigenen Balkon. Sie können es sich auf den Bänken am Platz mit einem Buch gemütlich machen oder sich zu einem Schwätzchen treffen. Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet. Die Mieter möchten gerne in der Wohnung bleiben und zahlen derzeit eine Kaltmiete in Höhe von € 828,00 monatlich inkl. Stellplatz in der Tiefgarage. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
