Kaufpreis 135.500 €
97080 Würzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 135.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Unterdürrbach, ein malerischer Stadtbezirk Würzburgs, besticht durch seine charmante Kombination aus historischem Flair und grünen Oasen. Die ruhige Lage im Norden von Würzburg und ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus beiden Welten zu erleben - die Nähe zur geschäftigen Innenstadt und die entspannte Atmosphäre eines Wohngebiets.Die Gegend ist von einer Vielzahl historischer Gebäude und schöner Natur geprägt. Spaziergänge durch die engen, verwinkelten Gassen enthüllen das reiche kulturelle Erbe dieses Stadtteils. Unter den schattigen Alleen und vorbei an charmanten Fachwerkhäusern entdeckt man die authentische Seele Unterdürrbachs.Unterdürrbach ist auch für sein vielfältiges Angebot an lokalen Geschäften und gemütlichen Cafés bekannt, die einladende Treffpunkte für die Bewohner schaffen. Die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es, die Würzburger Innenstadt bequem zu erreichen und alle Annehmlichkeiten der Großstadt zu nutzen.Die Wohnqualität in Unterdürrbach wird durch eine entspannte, freundliche Gemeinschaft und die idyllische Umgebung geprägt. Egal, ob man die Geschichte erkunden, in der Natur entspannen oder das städtische Leben genießen möchte - Unterdürrbach bietet die perfekte Kulisse für ein ausgewogenes und erfülltes Lebensgefühl. Objekt: Herzlich willkommen in der exklusiven Welt des Wohnens! Wir präsentieren Ihnen zwei beeindruckende Hanggrundstücke mit jeweils großzügigen 470 Quadratmetern, eingebettet in eine sonnige und ruhige Lage. Diese einzigartige Gelegenheit bietet sich besonders für diejenigen an, die den Traum eines eigenen Doppelhauses verfolgen.Die Grundstücke verbinden Luxus und Lebensqualität auf ideale Weise. Die exklusive und ruhige Lage schafft eine perfekte Umgebung für Ihr zukünftiges Zuhause, optimal zur Sonnenseite ausgerichtet für den ganzen Tag natürlichen Lichteinfall.Ein besonderes Highlight ist der bereits genehmigte Bauplan, der Ihnen den Start Ihres Bauprojekts erleichtert. Sparen Sie Zeit und Aufwand, da die Baugenehmigung bereits vorliegt. Diese Grundstücke sind nicht nur perfekt für den Bau eines Doppelhauses geeignet, sondern bieten auch eine ideale Lage für Ärzte, junge Familien und Menschen, die Ruhe suchen und schätzen.Die Umgebung vereint Natur und Stadtnähe in harmonischer Balance. Insbesondere die Nähe zum Uniklinikum Würzburg macht diese Standorte attraktiv für medizinisches Fachpersonal. Hier können Sie nicht nur Ihre beruflichen Ziele verwirklichen, sondern auch ein Zuhause finden, das Ruhe und Erholung bietet.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf einem dieser Grundstücke zu verwirklichen. Starten Sie Ihr Bauprojekt ohne Verzögerungen, denn mit einem bereits genehmigten Bauplan steht Ihrem Wohntraum nichts mehr im Weg. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Chance zu ergreifen und den Grundstein für Ihr neues Zuhause auf einem dieser exklusiven Hanggrundstücke zu legen! Sonstiges: Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know your Customer" - Prinzip (KYC) im Sinne des Geldwäschegesetzes (GWG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
