Kaufpreis 145.000 €
83093 Bad Endorf
Zimmer 1
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 1
Größe: 34 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen wo andere Urlaub machen: Sie suchen eine 1 Zimmerwhg. zur Eigennutzung um eine hohe Miete zu umgehen, eine Wohnung zur Aufbesserung Ihrer späteren Rente? Der Thermenort Bad Endorf im schönen Chiemgau, bietet mit seiner unvergleichbar schönen Landschaft, seiner guten Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Geschäfte Ärzte, Friseure etc., dem ortsmittig liegenden Bahnhof der Bahnlinie München- Salzburg beste Vermietbarkeit. Zu Fuß ist man von der Wohnung aus in wenigen Minuten im Ortszentrum.Ein zusätzliches Plus sind die nahegelegenen Anschlüsse der A8 (Autobahn München-Salzburg) Bernau und Frasdorf. Freizeit und Erholung wird im Chiemgau groß geschrieben. Ob man mit dem Segelboot oder Dampfer über den Chiemsee zur Frauen oder Herreninsel schippert, auf romatischen Wanderwegen um die Langbürgner- Eggstätter Seenplatte wandert, bequem mit der Seilbahn auf die Kampenwand, Hochries oder auf den Hochfelln oder lieber eine Bergwanderung mit gemütlicher Einkehr zu einer guten bayerischen Brotzeit vorzieht? Die Vielfälltigkeit dieser Landschaft wird jeden begeistern!Und wer mal wieder Lust auf Kultur und Großstadt hat -bitte einsteigen- der ICE bringt sie schnell zur bayerischen Hauptstadt München und in die österreichische Landeshauptstadt Salzburg.Die 1 Zimmer Wohnung mit Terrasse verfügt über ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze. Der Fussboden im Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Landhausparkettboden ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ebenso hell gefliest ist der Boden des Eingangs- Küchenbereichs, Der Küchenbereich ist mit einer Single Einbauküche ausgestattet. Die Terrasse und die Terrassentrennwand zur Nachbarwohnung wurden im Herbst 2022 erneuert. Die Wohnung ist mit einem TG Stellplatz vermietet. Die monatliche Warmmiete inkl Stellplatz beträgt 620,00 €. Der zweite TG Stellplatz ist für 50,00 € an einen weiteren Hausbewohner vermietet. Somit liegt die monatliche Gesamtmieteinnahme bei 670,00 € Lagebeschreibung: Zusammenfasssung: Raumaufteilungunen: Wohn- Schlafraum mit Terrasse Küche mit EinbaukücheBad mit Wanne, Waschbecken, WC, WaschmaschinenanschlussKellerabteil, Tiefgaragenstellplatz,Option ein weiterer TG Stellplatz Besichtigungstermine: Nach Absprache Provision: provisionsfrei
