Kaufpreis 179.000 €
79853 Lenzkirch
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Haus befindet sich außerhalb von Lenzkirch, Richtung der Ortschaft Saig.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Lenzkircher Freibad.In einem Umkreis von wenigen Kilometern erreichen Sie Titisee-Neustadt oder Schluchsee mit tollen Wander- und Bademöglichkeiten. Als Wintersportler kommen Sie in unmittelbarer Umgebung oder am nahen Feldberg auf Ihre Kosten. Entspannen Sie nach einer arbeitsreichen Woche im Badeparadies-Schwarzwald mit der ganzen Familie oder genießen den erholsamen Schwarzwald direkt vor Ihrer Haustüre. Auch Freiburg erreichen Sie in ca. dreißig Autominuten. Ausstattung: - Kernsaniert 1995- laufend modernisiert- ca. 80 qm Wohnfläche- 3 Zimmer- derzeit als Ferienwohnung vermietet- Möglichkeit zur Übernahme der Möbel- Kellerraum- Sondernutzungsrecht an eigenen Stellplatz- Grundstück gesamt 2480 qm- Miteigentumsanteil 140/1.000 - eigener Terrassenzugang Objekt: Die zum Verkauf stehende Wohnung in Lenzkirch / Saig befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 7 Wohneinheiten, das ursprünglich im Jahre 1905 erbaut wurde. Seither wurde das Haus stetig modernisiert und saniert. Im Jahre 1995 erfolgte eine Kernsanierung und Aufteilung in einzelne Eigentumswohnungen. Im Zuge der Kernsanierung wurden die Elektro- und Wasserleitungen durchweg erneuert. Derzeit wird diese Wohnung vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt. Das Recht auf Ferienvermietung bleibt nach dem Verkauf bestehen. Ebenso kann die gesamte Einrichtung übernommen werden.Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und bietet Platz für 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein Badezimmer. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung.Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Terrassenzugang, auf der Sie am Wochenende gemütlich draußen frühstücken können, oder in den warmen Sommermonaten abends ein Glas Wein genießen können.Ein Sondernutzungsrecht besteht am eigenen Stellplatz. Hier können Sie zukünftig auch mit einer eigenen Garage bebauen.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung in einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns getreu unserem Motto:GESTERN TRÄUMEN. HEUTE LEBEN. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 2.480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
