Kaufpreis 193.328 €
45475 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 193.328 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese geräumige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses bietet Ihnen eine einladende Atmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer eignen. Die Räume bieten viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und können nach Belieben gestaltet werden.Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen viel Stauraum bietet und mit modernen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen. Ein angrenzender Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Badezimmer, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine neue und eigene Etagenheizung, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt und Ihnen volle Kontrolle über Ihr Raumklima ermöglicht. Dadurch genießen Sie stets wohlige Wärme in den kalten Monaten des Jahres.Obwohl die Wohnung ein wenig Renovierung bedarf, bietet sie ein großartiges Potenzial, um Ihren persönlichen Stil einzubringen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.Die Lage des 3-Familienhauses ist ideal für Familien und Pendler gleichermaßen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen.Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Lagebeschreibung: Die zum Verkauf stehende Immobilie in Mülheim an der Ruhr zeichnet sich durch ihre ideale Lage aus. Ruhig gelegen, bietet sie gleichzeitig eine bequeme Anbindung an die Stadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Rewe-Supermarkt, Schulen und Kindertagesstätten, was besonders für Familien attraktiv ist. Die Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht eine einfache und schnelle Fortbewegung im Stadtgebiet. Diese Kombination aus Ruhe, Nähe zu wichtigen Einrichtungen und guter Verkehrsanbindung macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für alle, die urbanes Leben und gleichzeitig eine entspannte Umgebung schätzen. Raumaufteilung: WOHNUNG- Wohnzimmer- Kinderzimmer- Schlafzimmer- Küche inkl. Einbauküche- Badezimmer mit Badewanne & Dusche- Gäste WCKELLER- KellerraumPARKENMÖGLICHKEIT- Außen Stellplatz Provision: 3,57%
