Kaufpreis 350.000 €
22956 Grönwohld
Zimmer 8
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 8
Größe: 180 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Einfamilienhaus mit dem klassischem Charme eines norddeutschen Klinkerbaus bietet viel Platz auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.382 m². Das Haus wurde um ca. 1926 erbaut und um einen Anbau im Jahr ca. 1960 erweitert. Es bietet eine Gesamtfläche von etwa 180 m², verfügt über 8-9 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Herzstück im Erdgeschoss ist ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit eleganten Flügeltüren, die den Raum in verschiedene Bereiche unterteilen. Einige der Zimmer im Erdgeschoss sind mit Holzdielen ausgestattet und verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Teilweise sind die Decken mit Holzverkleidung versehen, was den rustikalen Charme des Hauses unterstreicht. Im Außenbereich befindet sich eine Werkstatt bzw. ein Gartenschuppen, der zusätzlichen Platz für Hobby- und Gartenutensilien bietet. Des Weiteren erwartet Sie ein großzügiger nach Süden ausgerichteter Garten mit viel Platz zum Spielen oder für das Anlegen von Beeten für die Selbstversorgung. Lagebeschreibung: - 30er Zone- Umgebung mit Einfamilienhausbebauung- Freundliche, familiäre Nachbarschaft- Grönwohld ist eine Gemeinde mit 1.500 Einwohnern- Gehört zum wirtschaftsstärksten Landkreis Stormarn- 35 Autominuten zur Hamburger Innenstadt - 35 Autominuten nach Lübeck /Ostsee - Kita und Grundschule vor Ort, Sport- und Tennisverein- Weiterführende Schulen in Trittau- Öffentliche Busse nach Hamburg/Bad Oldesloe/Trittau- Naherholung zwischen Lütjensee und Hahnheide Ausstattung: - Krüppelwalmdach (Anbau Satteldach)- Wohn-/Essbereich mit Flügeltüren- Balkon in Südausrichtung- Großzügiger Garten in Südausrichtung- Teilweise Holzverkleidung der Decken- Einbauschränke- Holzdielen im EG (teilweise)- Werkstatt/ Gartenschuppen- Sanierungsbedürftig- Einliegerwohnung (ca. 35 m² mit Vollbad/ Küchenzeile) Sonstiges: Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!Haftungsausschuss:Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Preisinformation: 2 Stellplätze Provision: 3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
