Kaufpreis 320.000 €
76530 Baden-Baden
Zimmer 2
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 2
Größe: 94 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Baden-Baden ist eine beliebte Kurstadt und liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes, es befindet sich an der Grenze zu Frankreich. Entlang des Flusses "Oos",- verläuft die von Parkanlagen gesäumte Lichtentaler Allee, die Hauptpromenade der Stadt. Die östlichen Stadtteile schmiegen sich teilweise in die Hänge des Schwarzwaldes. Höchster Punkt des Stadtgebietes ist mit 1002 m die Badener Höhe. Baden Baden hat 55.449 Einwohner und ist als Kur- und Bäderstadt, sowie als Medien-, Kunst - und mit internationalem Festspielhaus bekannt.Die Autobahnanschlußstelle A5, sowie der Flughafen: Baden-Aerport ist in ca. 20 Minuten Fahrzeit schnell zu erreichenDie schöne Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, auch die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen mit schönen Cafe's, Restaurants und jeder Menge Einkaufsmöglichkeiten.Der Nahe gelegene Stadtwald und der bekannte Berg" Merkur" mit seiner Seilbahn, lädt ein zu schönen Wanderungen und tollen Ausblicken über die Wiesen und Wälder von Baden-Baden ein. Objekt: Willkommen in Ihrer Traumwohnung!Diese sonnige Maisonette-Wohnung in Baden-Baden besticht durch einen einladenden Dielenbereich, Gäste WC und süßer Küche, sowie dem großzügigen, hellen Wohn-Essbereich, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet. Der Ausgang zur sonnigen Loggia lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und sich vom Alltag zu erholen.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zur zweiten Ebene, hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer, in welchem Sie Ihre Privatsphäre genießen können. Ein weiterer Ausgang führt zu einem wunderschönen Balkon, auf dem Sie frische Luft und schöne Sommerabende genießen können. In der dazugehörenden Garage findet auch Ihr Auto ein schönes Plätzchen.Die nahe Lage zur Stadtmitte ermöglicht es Ihnen, bequem alles zu erreichen, was Baden-Baden zu bieten hat. Erleben Sie Wohnkomfort auf zwei Ebenen und fühlen Sie sich von Anfang an zu Hause! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 9,46 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,57 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016 Provision: 2,97 % inkl. MwSt.
