Kaufpreis 249.000 €
79540 Lörrach
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Lage der Wohnung ist äußerst praktisch, mit Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Ausstattung: Isolierglas-Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien.Die Böden bestehen aus dunklem Laminat. Objekt: Willkommen in dieser einladenden 2-Zi.-ETW mit zwei Balkonen, die sich in einem massiv erstellten MFH, Bj 1965 befindet, bietet ein komfortables und gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung des Raumes ermöglicht. Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, mit großen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ausreichend Stauraum.Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und ist ein ruhiger Rückzugsort nach einem langen Tag. Ein Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone. Sie bieten eine ideale Möglichkeit, im Freien zu entspannen, zu lesen oder einfach die frische Luft zu genießen.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität. Das WC ist separat. Insgesamt ist diese charmante Wohnung eine attraktive Option für all diejenigen, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause sind. Mit ihren beiden Balkonen und der praktischen Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen Umgebung in Ortsrandlage. Sonstiges: Alle illustrierten Möbel sind im Kaufpreis enthalten!Energieverbrauchsausweis; Endenergieverbrauch: 126 kWhEnergieeffizienzklasse: D, Energieträger: Gas Stichworte: Nutzfläche: 4,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2014 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
