Kaufpreis 259.000 €
89362 Offingen
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die Wohnanlage befindet sich ruhig gelegen, in einem gewachsenen Wohngebiet, im Nordwesten von Offingen. Eine Kita, die Grundschule, eine Hausarztpraxis sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen.Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit div. Geschäften für den täglichen Bedarf (wie z. B. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Discounter, Apotheke), Bankfilialen, Ärzten, Gastronomie, einer Tankstelle und einem Kino. Eine Haltestelle an der Bahnlinie Augsburg - Ulm, mit Stundentakt in alle Richtungen, ist ebenfalls direkt im Ort vorhanden. Mit dem PKW gelangt man zudem in nur ca. 10 Autominuten zur Auffahrt der A8 in Günzburg bzw. in Burgau.Mitten in der Region Donauried gelegen, gibt es vor Ort wie auch im direkten Umland, ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Nach Günzburg mit seiner schönen, historischen Altstadt bzw. dem dortigen "Legoland" sind es nur ca. 10 km. Ausstattung: - Kunststofffenster 3-fach isolierverglast mit Rollläden- Vinyl- u. Fliesen-Fußbodenbelag- Infrarot-Zentralheizung- Lüftungsanlage- Einbauküche inkl. sämtlicher Elektro-Geräte- Tageslichtbad (rollstuhlgerecht)- Großer Süd-Balkon mit elektr. Markise- Aufzug- Abstellraum im Keller- Hausgeld 240,-- Euro/Monat inkl. Hausmeisterservice u. Rücklagen- Tiefgaragenstellplatz optional für 10.000,-- € zu erwerben Objekt: Die ca. 68 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 11 Einheiten umfassenden, gepflegten und attraktiv gelegenen Wohnanlage, die 2018 in massiver Bauweise in Offingen errichtet wurde.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Dielenbereich, zwei Schlafzimmern, einem barrierefreien Tageslicht-Bad (das mit Dusche, WC, Waschbecken u. Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist) sowie einem hellen u. offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Ein großer, gemütlicher, nach Süden ausgerichteter Balkon mit elektrischer Markise, bietet daneben noch jede Menge Freiraum.Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller. Der Tiefgaragenstellplatz kann optional für 10.000,-- € dazu erworben werden. Zudem stehen der Hausgemeinschaft ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung.Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wie auch die Wohnung sind barrierefrei u. rollstuhlgerecht gestaltet, was hier speziell Senioren eine zukunftssichere Unterkunft bietet. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Provision: 1,79 % inkl. MwSt.
