Kaufpreis 349.000 €
88069 Tettnang
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In dieser sehr gepflegten, bereits freien und somit kurzfristig beziehbaren 4,5-Zi.-Wohnung wohnen Sie ganz oben im 9. Stockwerk eines 9-stöckigen Hochhauses und genießen vom überdachten Südbalkon den weitreichenden Fernblick sowie die unverbaubare See- und Bergsicht. Der Personenaufzug fährt vom UG bis ins 8. OG, des Rest ins 9. OG gehen Sie zu Fuß. Ein bereits im Treppenhaus durch die Verkäufer eingebauter Treppenlift könnte ggf. verbleiben und vom Käufer übernommen werden.Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluß, separates WC, ebenso mit praktischem Abstellraum. hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Vom geräumigen Wohnzimmer sowie dem überdachten Südbalkon (mit Markise) können Sie den herrlichen Blick genießen. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich mit abgetrennter Küche. Die gepflegte Einbauküche samt Elektrogeräten und Wäschetrockner ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer sowie 2 kleinere Kinderzimmer runden dieses Wohnungsangebot ab. mit 2-fach verglasten, weißen Kunststoffenstern aus den Jahren 1992 und 1994, inkl. elektrischen Rolläden im Wohnzimmer und der Küche, ansonsten normale Gurte.mit Abstellraum und eigenem Keller, Haussprechanlage, Kabel-TV vorhanden, Gaszentralheizung mit WW-Versorgung aus dem Jahr 2004,mit gemeinschaftlichem Trocken- (mit Münztrockner) und Fahrradraum im UG,Kaufpreis Whg. samt Einbauküche und Markise 349.000€ + Einzelgarage mit Tor 10.000€ = Gesamtkaufpreis 359.000€.mit guter Hausmeisterbetreuung und erfahrener Hausverwaltung, mit relativ hoher anteiliger Instandhaltungsrücklage Ende 2022 i.H.v. ca. 7.800€, welche im Kaufpreis enthalten ist. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lagebeschreibung: in zentrumsnaher Lage von Tettnang, gute Infrastruktur vor Ort (Kindergarten, Schulen, Einkaufen, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte, Bus usw.), Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,00% inkl. 19% MWSt., aus dem Kaufpreis, fällig und verdient mit Abschluß des Notarvertrags. Wir sind ebenso für den Verkäufer tätig mit einem provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe.
