Kaufpreis 155.000 €
74572 Blaufelden
Zimmer 8
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 8
Größe: 160 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze3 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in Engelhardshausen, einem Teilort von Blaufelden. Ausstattung: - 3 Garagenstellplätze- 3 Außenstellplätze- 160 Quadratmeter Wohnfläche- 336 Quadratmeter Grundstück- ruhige Lage- kleines GartengrundstückDer Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Objekt: Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in Engelhardtshausen. Erbaut wurde das Haus um das Jahr 1930, 1963 aufgestockt und ausgebaut und über die Jahre Stück für Stück renoviert. Ein Renovierungsstau hat sich über die letzten 30 Jahre gebildet und muss auf jeden Fall berücksichtigt werden. Die Wohnfläche von 160 Quadratmeter verteilt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, das Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Bad. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein separates WC, den Wäscheraum und eine Speisekammer. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, welche hervorragend als Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden können, sich aber auch sehr gut als Hobbyraum oder Ähnliches nutzen lassen. Im hinteren Bereich der Etage ist ein großer Koch-und Essbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei kleine Zimmer. Der restliche Bereich der Etage ist ein nicht ausgebauter Dachboden, welcher unter Umständen ebenfalls als Wohnraum ausgebaut werden kann. Das Untergeschoss ist teilweise unterkellert und verfügt über drei Kellerräume, welche optimal als Stauraum genutzt werden können. Drei Garagenstellplätze und drei Außenstellplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Nachtspeicheröfen sind für die Wärmeerzeugung des Hauses verantwortlich. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holz Kachelofen, welcher als zusätzlicher Wärmeerzeuger eingesetzt werden kann.Das Haus ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden. Interesse? Gerne können Sie sich melden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
