Kaufpreis 799.000 €
70469 Stuttgart
Zimmer 8
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 8
Größe: 233 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Feuerbach ist ein Stadtteil im Norden von Stuttgart mit ca. 30.000 Einwohnern, geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Industriegebieten. Im Zentrum des Stadtteils befindet sich der historische Marktplatz mit der evangelischen Kirche und verschiedenen Geschäften und Restaurants. Entlang der Hauptstraßen reihen sich Wohnhäuser, Bürogebäude und Fabriken aneinander. Im Süden von Feuerbach erstreckt sich der Killesbergpark, ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Spielplätzen, Grünflächen und einem Aussichtsturm. Die Lage nahe der Autobahn und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Feuerbach zu einem attraktiven Wohnort für Arbeiter und Familien. Das angebotene Objekt liegt mitten im Herzen Feuerbachs und bietet Ihnen in wenigen Gehminuten jegliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit-Aktivitäten. Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 3 Voll-vermietete Wohneinheiten mit Briefkastenanlage, freie Stellplätze und eine Garage. Die Wohnungen stellen sich im Detail wie folgt dar:Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss: 79 m², 4-Zimmer-Wohnung, EBK, Bad mit WC gefliest, WaschraumWohnung Nr. 2 im Obergeschoss: 82 m², 4-Zimmer-Wohnung, EBK, Bad mit WC, gefliest Waschraum, Balkon gefliestWohnung Nr. 3 im Dachgeschoss: 72 m², 3-Zimmer-Wohnung, EBK, Bad mit WC gefliest, Waschraum, Balkon gefliest mit Markise, GarderobeDie Garage verfügt über 16 m² Nutzfläche und bietet Ihnen ebenso reichlich viel Stauraum um jegliche Utensilien zu verstauen.Ebenfalls steht jeder Wohneinheit ein eigener geschützter Kellerraum aus standfesten Holztrennwänden zur Verfügung, um allerlei Zubehör kompakt verstauen zu können.Die Wohneinheit Nr. 1 im Erdgeschoss und Nr. 2 im Obergeschoss sind flächenmäßig identisch geschnitten. Das Mehrfamilienhaus besitzt weitgehend viele Fenster, sodass in den Wohnungen und im Eingangsbereich für viel Tageslicht gesorgt wird. Die Fassade des Mehrfamilienhauses wurde 2015 komplett gerichtet. Ebenso wurde 2019 eine neue Heizung veranlasst.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den folgenden Bildern im Exposé um Visualisierungen handelt, damit Sie eine gewisse Vorstellung bekommen, wie die Wohnung aussehen kann, wenn diese neu mit Möbeln eingerichtet wird.Wir haben Ihr Interesse wecken können? Dann schicken Sie uns jetzt eine Anfrage! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 26.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.19, Distanz zum Bus: 0.77 Provision: 5,95Mehr zum Provisionshinweis unter "Sonstige Angaben" im Exposé.
