Kaufpreis 390.000 €
58706 Menden (Sauerland)
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Carportplatz10 Stellplätze Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus mit einer gelungenen Mischung aus traditionellem Flair und modernem Komfort. Dieses einladende Anwesen aus dem Jahr 1910 wurde im Jahr 2023 saniert und bietet helle, großzügige Räume im EG.Das Erdgeschoss beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die für eine Fülle natürlichen Lichts sorgen und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die gemütliche Balkendecke im Obergeschoss verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Zudem besteht die Möglichkeit eines Dachausbaus, um zusätzlichen Raum zu schaffen und Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.Das großzügige Grundstück bietet nicht nur einen unverbauten Blick auf die umliegende Natur, sondern auch ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung ein, während ein großer Hof vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Immobilie verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Teilweise unterkellert und mit zusätzlicher Baufläche auf dem Grundstück bietet dieses Haus sowohl Platz für die persönliche Entfaltung als auch für praktische Anforderungen des täglichen Lebens.Die verkehrsgünstige Lage zwischen Dortmund und Münster ermöglicht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet gleichzeitig eine ruhige Rückzugsmöglichkeit vom Trubel der Stadt.Erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl und entdecken Sie das Potential dieses einzigartigen Einfamilienhauses, das sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles eine ideale Wohnlösung darstellt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!Energieausweis in Bearbeitung, wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
