Kaufpreis 435.000 €
38446 Wolfsburg
Zimmer 6
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 6
Größe: 137 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt im Stadtteil Hehlingen der Volkswagenstadt Wolfsburg. Hehlingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Über die sehr guten Verkehrsverbindungen ist Hehlingen mit der Wolfsburger Innenstadt verbunden. Eine Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe zum Haus. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Hehlingen verfügt über eine Grundschule, sowie Kindergarten und Freibad. Ein Einkaufszentrum mit Komplettangebot liegt praktisch fast vor der Tür. Das Angebot an Sport-, Freizeit und Kultureinrichtungen ist in der Volkswagenstadt sehr vielfältig und wird auch ständig erweitert. Ausstattung: - Rollläden überall elektrisch- Nachtspeicherheizung- Carportüberdachung von 2015- Übderdachung Terrasse von 2006- Zisterne mit 1.000l - Abstellraum an der Garage Objekt: Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 1995 in bewährter Massivbauweise auf einem ca. 500 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Mit ca. 137 m² Wohnfläche bietet es Ihnen viel Platz, um sich wohlzufühlen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich, die Küche, das helle Badezimmer, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Zentral im Wohnbereich finden Sie den schönen Kaminofen, der Ihnen an kalten Winterabenden wohlige Wärme spendet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und den pflegeleichten Garten. Im ersten Obergeschoss liegt die frühere Einliegerwohnung mit momentan 3 Kinderzimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Somit gibt es mehrere Möglichkeiten das Haus zu nutzen. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet viel Fläche. U.a. befindet sich hier der geräumige Partyraum. Alle isolierverglasten Kunststofffenster des Hauses besitzen Rollläden die elektrisch betrieben werden. Beheizt wird das Haus über eine Nachtspeicherheizung. Die Autos kommen in der Garage und dem Carport unter. Auf dem Grundstück liegt eine Zisterne mit 1.000l, sodass der Rasen damit bewässert werden kann. Eine interessante Kaufgelegenheit in bevorzugter Wohnlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir für Sie einen Termin.Sie benötigen eine Finanzierung? Sie wollen energetisch Sanieren?Wir können auf viele Banken Deutschlandweit zugreifen.Sprechen Sie mich dazu einfach an. Sonstiges: Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 35 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Toppkonditionen. Gern unterbreiten wir Ihnen ihr persönliches Finanzierungsangebot. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
