Kaufpreis 319.900 €
38524 Sassenburg
Zimmer 3
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 319.900 €
Zimmer: 3
Größe: 104 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung L 941 A: Verkauft wird ein neues 1.5 geschossiges EFH mit 104 m² Wohn-/Nutzfläche, Carport, 3 Zimmern und 2 Duchbädern, großer Dachterrasse und einer hochwertigen Einbauküche.Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt, und mit einem hocherwertigen Mineralputz versehen. Das Haus verfügt über eine Luft- Wärmepumpe neuester Generation und verfügt somit über den Energieträger der Zukunft, Das Raumklima ist exzellent zu bezeichnen. Die Luft- Wärmepumpe sorgt in den heißen Sommertagen zudem für Abkühlung..Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Vom Carport gelangt man dierkt in den Hauswirtschaftsraum. Das Grundstück wird über ein elektrisches Zugangstor gesichert. Die Elektronik (Heizung etc.) lässt sich über das Smartphone steuern.Eine sehr geschmackvolle, moderne Küche, ist Bestandteil der Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung L 941A: Im Erdgeschoß befindet sich direkt gegenüber dem Eingang, Platz für eine Garderobe, sowie das Gästebad., Ein großzügiger offener Küchenbereich, sowie der lichtdurchflutete Wohn. und Essbereich mit einer großen Hebe- Schiebeanlage zur Terrasse, sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad sowie ein größeres Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, welches auch als Büro und/oder Gästezimmer genutzt werden kann. An der Rückseite des HAR befindet sich zudem ein überdachter Abstellbereich. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach telefonischer Absprache möglich.Ihr Ansprechpartner: A. Laucke Angabenvorbehalt,Hinweise 0922: Angabenvorbehalt, Haftungsausschluss und HinweiseAlle Angaben wurden mit großer Sorgfalt erstellt und entsprechen zum Zeitpunkt der Herausgabe der Projektzusammenfassung dem aktuellen Stand der Informationen. Die Abbildungen und Visualisierungen sind Bestandteil der derzeit bestehenden Planungsunterlagen, Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, Änderungen, Irrtümer und Druckfehler sind ausdrücklich vorbehalten. Das gilt natürlich nicht bei vorsätzlichen oder grob fahrlässigen falschen Angaben. Auch durch künftige wirtschaftliche Entwicklungen, Änderungen behördlicher oder gesetzlicher Neureglungen bedingte Abweichungen sowie technische Änderungen, die sich für die Durchführung der Baumaßnahme als zweckmäßig erweisen, behalten wir uns vor. Als verbindlich gelten ausschließlich die Angaben im Notarvertrag und den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten und gegengezeichneten Unterlagen. Das Umfeld -1: Die ideale Ruheoase für Singles oder Paare, für Menschen im besten Alter, für Reiter, Fußballer, Segelflieger, Golfspieler, Freizeitgestalter, Sonnenanbeter, Strandfletzer, Wasserskifahrer, Schwimmer , Wasserskifahrer, Padler, Radfahrer, Schachspieler, Relaxer oder einfach nur Menschen wie Du und ich.Sie möchten etwas erleben, dann ist die Erlebniswelt am Bernsteinsee genau das richtige für Sie. Sie möchten in Ruhe Ihre Freizeit und / oder das Wochenende genießen, dann ist dieser Ort genau das richtig für Sie. Sie möchten Ihren Ruhestand vorbereiten und dem Alltag entfliehen…Wer an den Bernsteinsee möchte, der findet ihn, 14 km nordöstlich von Gifhorn oder 18 km nordwestlich von Wolfsburg. Ein traumhaftes Gebiet für Freizeit, Erholung oder einfach nur Leben und genießen in der Südheide.Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens hält die Gemeinde Sassenburg für die Bewohner vor. Die Busanbindung Richtung Weyhausen, Gifhorn, Wolfsburg befindet sich direkt am Bernsteinsee. Die Dinge des täglichen Bedarfs kauft man im nahen Grußendorf (2,5 km) und der Allgemeinmediziner befindet sich gleich nebenan. Auch sonst lassen sich alle Einrichtungen innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichen. Und wer kein Auto besitzt, nutzt die allgemein angebotenen Servicedienstleistungen (Bus) oder etwaige Mitfahrgelegenheiten. Und wer selbst nicht kochen mag, für den hält das Bistro, das Restaurant oder die Strandbar am Bernsteinsee einige kulinarische Köstlichkeiten bereit. Wenn man Lust hat, trifft man sich Nachbarn, Freunden oder Verwandten zum Frühstück oder Oma´s Apfelkuchen am Nachmittag. Der Freizeitbereich am Bernsteinsee hält für jeden das Richtige bereit.Es gibt viele Gründe ein Raumwunder- Traumhaus zu erwerben. Suchen Sie sich Ihren aus. Wir sind für Sie da. Einige Grundstücke stehen für Sie zur Verfügung. Provision: 2,38%
