Kaufpreis 489.000 €
73110 Hattenhofen
Zimmer 7
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 7
Größe: 100 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage von Hattenhofen. Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Nähe zu Göppingen, Ebersbach und Stuttgart macht Hattenhofen zu einem attraktiven Wohnort. Ausstattung: UG: Flur, Keller, Gästebad, Hobbyraum, Vorratsraum, Heizraum mit Waschküche, Ausgang zum GartenEG: Flur, Garderobe, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer, SchlafzimmerOG: Flur, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer, SchlafzimmerDG: Flurbereich und Studio mit Anschlüssen für Bad, Abstellraum Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 338,60 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1958* Kabelanschluss* Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet, wird aber in Kürze frei.* Das Dachgeschoss wurde erst später ausgebaut und ist nicht in der Wohnfläche inbegriffen, wurde aber als Wohnraum genutzt. Anschlüsse für ein Mini-Bad bestehen bereits.* Die Doppelgarage ist unterteilt, die linke Seite dient als Garage und die rechte Seite wurde als Party- und Abstellraum genutzt. Hier gibt es noch einen Zugang zum DG und damit eine weitere Abstellfläche.* Seitliche carportähnliche Überdachung an der Garage und damit bestens geeignet als Grillplatz. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
