Kaufpreis 379.000 €
24576 Bad Bramstedt
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Bramstedt ist eine idyllische Kleinstadt im Bundesland Schleswig-Holstein in Deutschland. Sie liegt etwa 40 Kilometer nordwestlich von Hamburg und gehört zum Kreis Segeberg. Die Stadt hat eine lange Geschichte und ist für ihr traditionsreiches Moorheilbad bekannt, das aufgrund seiner heilenden Quellen und der natürlichen Umgebung zahlreiche Besucher anzieht.Die Landschaft rund um Bad Bramstedt ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und weitläufigen Wäldern. Die charmante Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Hier finden Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen Ruhe und Entspannung.Das Stadtzentrum von Bad Bramstedt besticht durch seine gepflegten Straßen und historischen Gebäude. Die Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Einkaufen ein, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.Bad Bramstedt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die medizinische Versorgung ist besonders erwähnenswert, da die Stadt über ein modernes Klinikum verfügt, das überregional anerkannt ist und eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleistet.Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Bad Bramstedt umfassen neben den Wellnessangeboten des Moorheilbades auch ein großes Sport- und Freizeitzentrum mit Hallen- und Freibad, Tennisplätzen, Fitnessstudios und einem Golfplatz. Kulturell Interessierte kommen in der Stadtbücherei, dem Museum oder bei verschiedenen Veranstaltungen auf ihre Kosten.Die Verkehrsanbindung von Bad Bramstedt ist gut ausgebaut. Die Stadt liegt an der A7, einer der Hauptautobahnen Deutschlands, und ist somit mit dem Auto gut zu erreichen. Darüber hinaus verfügt Bad Bramstedt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Neumünster bietet.Insgesamt besticht Bad Bramstedt durch seine ruhige und idyllische Lage inmitten der Natur, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte und Infrastrukturen bietet. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Menschen, die ein angenehmes Lebensumfeld in einer freundlichen Gemeinschaft suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer naturnahen Umgebung genießen möchten. Ausstattung: - Kaminofen im Wohnbereich- Sonnige Terrasse- hochwertige Einbauschrankelemente- barrierefreier Einstieg in die Dusche- Fußbodenheizung in den Bädern- Gäste WC- Sauna- Alarmanlage mit Bewegungsmelder- Elektrik bereits 3-Adrig- Belüftungssystem- Kriechkeller- Massiv erbaute Garage- 1995 Giebelverkleidung- 2005 neue Heizkörper- 2005 Modernisierung des Gäste BadsEinige Bilder sind mit digitalem Homestaging aufbereitet worden und stellen eine mögliche Gestaltung des Innenbereichs dar. Die Originalbilder sind im Exposé einzusehen. Objekt: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von der Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können.Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, einem bezaubernden barrierearmen Bungalow, der sich in einer ruhigen und grünen Umgebung im Hinterland befindet. Diese Immobilie bietet mit ca. 140 m² ausreichend Platz für kleine Familien, Paare und Senioren, die das Leben in einem harmonischen und naturnahen Umfeld genießen möchten.Beim Betreten des Bungalows werden Sie sofort von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die großen und hellen Fenster durchfluten den gesamten Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Verbindung zur umgebenden Natur. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs verleiht dem Haus ein modernes und großzügiges Ambiente.Ein besonderes Highlight dieses Bungalows ist die in der Garage befindliche Sauna, die Ihnen Entspannung und Wohlbefinden in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Für gemütliche Abende in den kühleren Monaten steht Ihnen ein stilvoller Kaminofen im Wohnzimmer zur Verfügung.Das Hauptschlafzimmer wurde mit Einbauschränken ausgestattet und legt einen besonderem Augenmerk auf Komfort. Es bietet Ihnen außerdem einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Badezimmer. Für Ihren fahrbaren Untersatz steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung, die nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte ermöglicht.Der Außenbereich Ihres Wohntraums ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Das ca. 720 m² große Grundstück präsentiert den Garten vorzüglich und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für den Anbau von Blumen und Kräutern oder für gemütliche Gartenpartys im Kreise Ihrer Liebsten.Ihr neues Zuhause war noch nie so greifbar. Ziehen Sie ein in Ihr neues Glück! Sonstiges: INTERESSE?Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und wir laden Sie herzlichst zu einem persönlichen Vorgespräch zu uns in die Bank ein. Auch auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten können wir hierbei gerne durchgehen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. (Telefonnummer und E-Mail Adresse)HINWEIS:Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
