Kaufpreis 216.000 €
31789 Hameln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 216.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in Hameln. Weltweite bekannt ist Hameln durch den Auszug der "Hämelschen Kinder" (1284), aus dem sich später die bekannte Rattenfängersage entwickelte. Noch heute ist Hameln durch diese Geschichte weltweit bekannt und lockt in jedem Jahr viele Touristen in die historische Altstadt.Das Neubaugebiet liegt in einer ruhigen, jedoch zentral gelegenen Position innerhalb eines Wasserschutzgebietes, umgeben von grüner, hügeliger Landschaft. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück garantiert eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Hameln, welches nur wenige Fahrminuten entfernt liegt.Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Beschreibung: Optimales Baugrundstück in Hameln.Willkommen zur Verwirklichung Ihres Traumhauses oder Investionsprojekt!Mit seiner exklusiven Lage und den besonderen Umweltbedingungen eignet sich das Neubaugebiet Steinebreite ideal für den Bau von Ein- oder Mehrfamilienhäusern, die modernen Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit vereinen. Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Häuser mit Blick auf Nachhaltigkeit und ökologische Verträglichkeit zu gestalten.Das Grundstück präsentiert eine großzügige Fläche von 1079 m² und wartet darauf bebaut zu werden.Mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 03 und einer GFZ (Geschossflächenzahl) von 06 eröffnen sich Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben.Gemäß dem geltenden Bebauungsplan, ermöglicht das Grundstück die kurzfristige Bebauung mit einem Einfamilienhaus in offener Bauweise mit 2 Vollgeschossen.Das Grundstück ist bereits erschlossen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum oder Ihr Investitionsprojekt zu verwirklichen!Es stehen weitere Grundstücke mit ähnlicher Größe und Nutzung zu Verfügung. Courtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis:: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. RegioID: 2836,00 Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
