Kaufpreis 1.869.000 €
82223 Eichenau
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 1.869.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bereits im Kaufpreis enthalten:* Baugrundstück* schlüsselfertige Doppelhaushälfte Energieeffizienz A+* Thermofundamentplatte für geringsten Energieverlust Keller optional möglich* Holzständer-Wandsystem mit besten Dämmwerten* ökologische Gebäudehülle* Thermodach* Luft/Wasser Wärmepumpe (auf Wunsch alternatives Heizsystem)* Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung* Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima* Photovoltaik mit Speicher* Passivhausfenster* 3-Scheiben-Thermoverglasung* Elektrische Alu-Rollläden* Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfzapfenverriegelung bei Fenster, Terassentüren sowie Haustüre* TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum* Vollholztreppe* Blower-Door-Test* Finanzierungsservice Lage: Ihr wunderschönes neues Eigenheim entsteht in Eichenau in einem schönen Wohngebiet.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen – alle Einrichtungen sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zur S-Bahnstation Eichenau gelangen Sie in ca. 12 Minuten zu Fuß.Die „Gartenstadt“ Eichenau gehört zu den gefragtesten und schönsten Standorten im westlichen Landkreis und bietet eine ideale Infrastruktur. In knapp 25 Minuten erreicht man mit der S4den Münchner Hauptbahnhof. Der Ort wird überwiegend von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern dominiert und überzeugt durch die Nähe zu München und seinenhohen Freizeit- und Erholungswert. Im Sommer lädt der Eichenauer Badesee zum Schwimmen und Spielen ein.Zahlreiche Vereine, Sportangebote und mehrere Spielplätze runden das Freizeitangebot ab. Individuelle Planung: Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase. Ihre Wünsche und Bedürfnisse können wir gerne, im Rahmen einer individuellen Hausplanung, berücksichtigen: Sie hätten gerne eine Sauna, einen Kamin, einen Balkon oder einen Wintergarten? Wir lassen Ihre Träume wahr werden.Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Fördermittelberatung!Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem vorhandenen Baugrundstück. Unsere Hausbaufirma tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Provision: provisionsfrei
