Kaufpreis 250.000 €
92224 Amberg
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung mit Balkon: Die Wohnung liegt im 2. OG eines 1995 erbauten Hauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Neben Küche und Bad/WC stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung. Außerdem befindet sich über der Wohnung ein sehr großer und heller Dachbodenraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Auf den Balkon gelangen Sie sowohl über das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer sowie über einen weiteren Raum, der als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Küchenmöbel sowie die Elektrogeräte verbleiben in der Wohnung und können ohne zusätzliche Kosten sofort genutzt werden!Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung; ein Holzofenanschluss ist vorhanden.Wasch-und Trockenraum sowie der Fahrradkeller können von allen Hauseigentümern genutzt werden. Für Ihr Fahrzeug ist ein Stellplatz im Innenhof der Wohnanlage vorhanden, der im Preis inkludiert ist.Die Wohnung wird derzeit von Eigentümer bewohnt und kann frei nach Vereinbarung bezogen werden.Sonstiges:Sondernutzungsrecht am Dachbodenraum über der WohnungEinbauküche inklusiveFenster KunststoffBöden: Fliesen, Laminat, ParkettÖl-Zentralheizung, 1994, Anschluss für Holzofen vorhandenKfZ-Stellplatz im Innenhof der Wohnanlage Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt am Stadtrand von Amberg (Gailoh). Supermärkte, Schulen, Kindergärten sind in näherer Umgebung vorhanden. Raumaufteilung: Wohnung im 2.OG:Küche, Wohn-/Essbereich, Balkon, Schlafzimmer, Kind/Büro, Bad/WC und Balkon; Sondernutzung am Dachboden über der Wohnung Besichtigungstermine: Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich. Provision: 3,57% incl. MwSt
