Kaufpreis 795.000 €
66119 Saarbrücken
Zimmer 18
Größe 438 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 18
Größe: 438 m2
Baujahr: 1944
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wenige Schritte zum Schloss und St. Johanner MarktAlt-Saarbrücken liegt im Herzen von Saarbrücken und ist ein historischer Stadtteil mit einem einzigartigen Charme. Es erstreckt sich entlang der Saar und beherbergt viele historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten.Das Viertel ist geprägt von engen Gassen, malerischen Plätzen und historischen Bauwerken.Zu den markanten Punkten gehören das Alte Rathaus, die Ludwigskirche und die Alte Brücke über die Saar.Alt-Saarbrücken ist auch für seine gemütliche Atmosphäre bekannt und lädt Besucher zum Bummeln und Verweilen ein.Das Viertel ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine gute Anbindung an andere Stadtteile von Saarbrücken. Es ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen, die die Geschichte und den Charme dieses traditionsreichen Stadtteils genießen möchten. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Wohnungen/Einheiten.Das Erd- und Obergeschoss wurde in der Vergangenheit als Arztpraxis genutzt, eine ähnliche Nutzung bietet sich hierbei aufgrund der Raumgestaltung an.Insgesamt überzeugt die Immobilie vor allem mit Ihrem Altbaucharme, unterstrichen von besonders hohen Decken und schönen Böden.Eine gute Belichtung und Raumaufteilung ist ebenfalls gegeben. Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Alt-Saarbrücken.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 438 m² und teilt sich wie folgt auf:Kellergeschoss:diverse KellerräumeErdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 159 m²:Flur, 6 Zimmer (2 mit Balkon), 2 WC´sObergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 159 m²:Flur, 6 Zimmer (2 mit Balkon), 2 WC´sDachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 120 m²:Flur, 6 Zimmer (1 mit Balkon), Badezimmer, Küche Sonstiges: Stichworte: Gesamtfläche: 438,00 m², vermietbare Fläche: 438,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
