Kaufpreis 645.000 €
86356 Neusäß
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 645.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neusäß vereint alle Vorteile von Stadt- und Landleben. So bietet Neusäß alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte (auch das Klinikum), Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig sind Sie sofort in der Natur und können eine der beliebtesten Wohngegenden des Umlands genießen. Das Schmuttertal lädt zum Spazieren und Radfahren ein. Gleichzeitig ist das Augsburger Zentrum sowohl mit dem Auto (weniger als 20 Minuten), als auch mit der Straßenbahn ab dem Klinikum gut zu erreichen. Die Anbindung an die A 8 (Ausfahrt Neusäß B17 oder eigene Autobahnauffahrt) und die Eisenbahnstrecke Ulm-Augsburg mit den Bahnhöfen Neusäß und Westheim sorgen für eine perfekte Anbindung. Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1965 bietet ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene und somit eine Fülle an Möglichkeiten- ohne Stufen. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Süd-West-Terrasse, während Sie den Blick in den tollen, eingewachsenen Garten schweifen lassen. Dieser Garten bietet Raum für Entspannung und Kreativität gleichermaßen. Der Bungalow ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Das Haus ist eine optimale Basis für Ihre kreativen Wohnideen! Der Bungalow bietet fünf Zimmer auf einer Etage. Das Haus ist zudem komplett unterkellert. Der Hobbyraum im Keller (ca. 46 m²) ist nicht in der Wohnfläche von 110 m² enthalten. Dieser Raum wurde früher als Kinder/Jugendzimmer genutzt und bietet sich künftig beispielsweise auch optimal als Home-Office, Fitnessraum, Heimkino etc. an. Mit seinem großzügigen Grundstück von ca. 640 Quadratmetern bietet dieser Bungalow eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, während er dennoch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Es befinden sich zudem zwei Autostellplätze auf dem Grundstück. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und gestalten Sie Ihren eigenen Rückzugsort nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Potenzial begeistern! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1995 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
