Kaufpreis 786.000 €
04229 Leipzig
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 786.000 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR Lage: In Plagwitz ist das Vermächtnis von Karl Heine, einem der größten Industrieförderer Leipzigs, allgegenwärtig.Ob man nun am Ufer des gleichnamigen Kanals über das Wasser schippert, an alten, roten Fabrik- und ergrauten Gründerzeitfassaden entlangspaziert oder die ehemaligen Buntgarnwerke bestaunt, die Ziegellandschaften des neunzehnten Jahrhunderts finden sich heute noch an vielen Orten des Stadtteils und prägen sein Erscheinungsbild.Plagwitz ist ein Wohnviertel, in dem Kunst und Kultur der anderen Art gelebt werden. Die Kinos auf der Karl-Heine-Straße sind etwas kleiner und gemütlicher, die alte Baumwollspinnerei - heute als Kunsthandwerkstätte und Galeriezentrum genutzt - ist nicht weit entfernt. Es gibt ein Oldtimermuseum, ein Museum für Druckkunst und Musikclubs.Es befindet sich im Westen Leipzigs, nicht weit von der Innenstadt entfernt. Die Tramlinien 3, 13 und 14 durchkreuzen den Stadtteil, der auch von den Buslinien 60, 72 und 73 befahren ist.Zwischen alten Fabrikhallen und moderner Industriearchitektur tut sich hier Interessantes auf. Wer Gegensätzlichkeiten mag, wird Plagwitz lieben. Ausstattung: * Süd-Balkon mit einer Nutzfläche von ca. 24 m²* zwei Tageslicht-Bäder* Hauswirtschaftsraum* Stellplatz optional* Kellerabteil* Provisionsfrei für den Käufer Objekt: Dieser umweltfreundliche Neubau, im pulsierenden Stadtteil Plagwitz gelegen, verschmilzt beeindruckende Industriearchitektur mit zeitgenössischem Design. Das Ensemble setzt sich aus einem Hauptgebäude und drei weiteren Gebäuden im Hinterhof zusammen, in denen insgesamt 49 Wohneinheiten entstehen. Dank der unmittelbaren Nähe zum "Palmengarten" und dem Karl-Heine-Kanal können die Bewohner eine nahegelegene Oase der Erholung genießen.Hinter der wirkungsvollen Fassade heißt Sie das elegant gestaltete Treppenhaus Willkommen und führt Sie über den gepflegten Innenhof zu dem ruhig gelegenen Hinterhaus. Die ca. 134 Quadratmeter große Wohnfläche teilt sich in fünf Wohnräume inklusive einer offenen Wohnküche. Im Wohn-/ Essbereich finden Sie Zugang zum Balkon in Süd-West-Ausrichtung, die eine ganz besondere Wohnatmosphäre schafft.Die weiteren Zimmer bestechen mit einer Größe zwischen 11 und 17 Quadratmetern und bieten genügend Raum, um sich individuell zu entfalten. Zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase werden die modern gefliesten Tageslichtbäder. Neben großen Fenstern verfügen die Badezimmer entweder über eine geräumigen Dusche oder über eine Badewanne.Durch den praktischen Grundriss, die hochwertige Ausstattung und dem geräumigen Balkon, mit einer Nutzfläche von ca. 24 m², bietet die Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss den höchsten Komfort.Auf Nachfrage kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für 28.000 € erworben werden. Die familienfreundliche Gestaltung der Wohneinheiten, die gute Lage sowohl zur Innenstadt als auch zu erholenden Grünanlagen und nicht zuletzt die moderne Baukunst des stilvollen Neubaus zeichnen dieses Angebot aus. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,92 m², 3 Etagen
