Kaufpreis 230.000 €
75365 Calw
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Wohnbaugrundstück in Calw Lage: Schöne und gesuchte Halbhöhenlage von Calw. Nur wenige Meter zum Waldrand. In das Zentrum von Calw, mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Dingen des täglichen Bedarfs, sind es ebenfalls nur wenige Meter. Alle Schulen befinden sich vor Ort. Ausstattung: - großer Bauplatz in sonniger Hanglage- herrliche Wohnlage- Bebauung mit großer Villa oder Doppelhaus- 1-geschossige Bauweise- Bebauungsplan "Am Kapellenberg" vom 10.03.1931 Objekt: In einer der besten Wohnlagen von Calw befindet sich dieses herrliche, von der Sonne verwöhnte Grundstück. Eine sehr seltene Gelegenheit bei der Sie nicht lange zögern sollten!Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 715 m². Bebaut werden kann das Grundstück entweder mit einer sehr großzügigen Villa oder einem Doppelhaus. Der rechtskräftige Bebauungsplan stammt bereits aus dem Jahr 1930 und beinhaltet nur wenige bauliche Festsetzungen. Er regelt die Baulinie und die Baugrenze und schreibt eine eingeschossige Bauweise vor. Wir empfehlen Ihnen vor Erstellung einer konkreten Planung Ihr Vorhaben im Vorfeld mit dem Calwer Bauamt abzustimmen. Möglicherweise sind auch Abweichungen zum rechtskräftigen Bebauungsplan "Am Kapellenberg" vom 10.03.1931 zulässig. Das Grundstück ist erschlossen und kann umgehend bebaut werden. Ein Bauzwang besteht jedoch nicht. Das Abwasser kann an einer bestehenden Abwasserleitung auf einem benachbarten Grundstück angeschlossen werden. Das Anschlussrecht ist gesichert. Überzeugen Sie sich von der besonderen Lage und der herrlichen Aussicht auf die Hesse-Stadt Calw! Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
