Kaufpreis 219.000 €
90765 Fürth
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der kleine Fürther Stadtteil Sack liegt im Norden der liebenswerten&aufstrebenden Wissenschaftsstadt und ist die ideale Symbiose von urbanem Lebensstil und begehrter Stadtrandlage. Es umgibt Sie das beliebte Knoblauchsland, welches im Norden und im Osten schon an die Nachbarlandkreise Nürnberg und Erlangen angrenzt.Ein perfekter Ausgangsstandort!Die umliegende Bebauung ist weitestgehend homogen und besteht aus Mehrfamilien-, Reihen-, Doppel- sowie Einfamilienhäusern. Hier wohnt man gerne.Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind sehr gut.Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Norma, Bäcker) sind bequem (auch zu Fuß) erreichbar. Kurze Entfernungen zu Krippe, Kindergarten und Schule sparen wertvolle Zeit im Alltagsstress!Eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen ist durch die schnell erreichbare A 73 gegeben. Zudem ist der Stadtteil durch den öffentlichen Personen-Nahverkehr gut vernetzt; Den Albrecht-Dürer-Flughafen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten (Entfernung ca. 9km). Mit Lärmbelästigung aus dem Flugverkehr ist zu rechnen.Stadtnah- und doch viel Grün! Für sämtliche Freizeitbetätigungen bietet sich eine bunte Palette im nahen, nicht allzu weit gelegenem Umfeld: Eine Vielzahl an Vereinen, die Regnitzauen, der weitläufige Wiesengrund, das beliebte Knoblauchsland, der Europakanal, um hier nur einige zu nennen, laden zu verschiedenen Aktivitäten ein. Ob Radfahren, Inlinern oder Spazierengehen, die Flure des Knoblachslandes liegen Ihnen quasi zu Füßen. Hier läßt sich Ihre so wertvolle freie Zeit flexibelst gestalten. Eine perfekte Umgebung und ein toller Ausgangsstandort für ein sportlich-aktives Lebensgefühl. Sehnen Sie sich nach Natur, möchten jedoch das pulsierende Innenstadtleben nicht weit entfernt wissen? --> Dann finden Sie beide Welten HIER vereint!Kurzum: Das Quartier bietet Ihnen alle Voraussetzungen einer tollen Infrastruktur. Ankommen und woh(n)lfühlen,HIER sind SIE herzlich willkommen! Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - geeignet für Eigennutzung- Zentralheizung- Kapitalanlage Sonstiges: Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
