Kaufpreis 1.249.000 €
22391 Hamburg
Zimmer 4
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 1.249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 156 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mit der S-Bahn erreicht man von Wellingsbüttel aus in weniger als 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Ein Ärztehaus und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Willingsbütteler Markt. Das große Alstertaler Einkaufszentrum ist nur 3 Kilometer entfernt.Das Gebäude in dem sich die Wohnung befindet, liegt rückwärtig in 2. Reihe und bietet von der Dachterrasse aus einen schönen Blick in den dahiner gelegenen Park Grootmoorgraben. Die Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und liefert damit die meisten Sonnenstunden. Ausstattung: - Begehrte Wohnlage in Hamburg-Wellingsbüttel- Energieeffiziente Architektur aus dem Jahre 2013 mit Neubaustandard- echtes Penthouse mit Fahrstuhl bis in die Wohnung (zusätzlich zum Treppenhaus)- offener Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss (Kamin nicht vorhanden)- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und High-End-Ausstattung- moderne Bäder mit begehbarer Dusche, Wanne und bester Sanitärausstattung (Steinwaschtische)- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen- viele bodentiefe Fensterelemente (inklusive Plissees als Sicht- und Sonnenschutz)- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für angenehme und effektive Wärme- viele Einbauschränke und Staumöglichkeiten- Dachterrasse mit Strom und Wasseranschluss- 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive (2,00m Durchfahrtshöhe) und großer Kellerraum Sonstiges: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist geräumt und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden. Stichworte: Breitband Zugang mit 200 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hamburg Provision: 2,99 % inkl. MwSt.
