Kaufpreis 899.000 €
22589 Hamburg
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem Neubau handelt es sich um ein modernes dreigeschossiges Flachdach-Gebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Tiefgarage, Fahrstuhl zu allen Ebenen, ein Keller- und ein großer Fahrradraum sind vorhanden.Die hier angebotene Wohnung Nr. 7 befindet sich im 1. OG und hat 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 113,8 m².Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, Flur, einem Abstellraum, zwei Duschbäder und einem großen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.Eine hochwertige Einbauküche des italienischen Herstellers Elmar Cucine, mit Markengeräten der Fa. Siemens und Bora ist inklusive . Das breite Kochfeld von der Firma Bora, verfügt über einen integrierten Dunstabzug und ist flächenbündig in einer Granitarbeitsplatte eingearbeitet. Die Frontfarbe der Küche ist Kaschmir, hochglänzend. Die Arbeitsplatte wurde aus hochwertigem Granit auf Maß gefertigt, Farbe Ivory White.Bodenbelag : In den Wohnräumen Eichendielenparkett, geölt, in den Bädern farblich dazu abgestimmte Fliesen der Fa. RAK, Farbe lightgrey . Die Deckenhöhe beträgt 2,70 m. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Stumpf einschlagende, 2,20 m hohe Innentüren verleihen den Wohnräumen eine besondere Großzügigkeit. Die Duschen sind ebenerdig ausgeführt und verfügen über Echtglasabtrennungen.Der Balkon ist mit Dielen aus tropischen Edelholz belegt und mit Glas gebrüstet. Der Energiestandard des Neubaus entspricht KfW 55 EE.Durch den Einsatz einer hoch effizienten Wärmepumpe verfügt das Gebäude über eine nachhaltige und regenerative Heizungstechnik.Die Wohnung ist mit einem automatischem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Provision: provisionsfrei
