Kaufpreis 1.194.000 €
82481 Mittenwald
Zimmer 3
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 1.194.000 €
Zimmer: 3
Größe: 107 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bezug ab sofortFertigstellung Außenanlagen bis Mitte MaiDiese exklusiv von Engel & Völkers angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in einem der drei Neubau-Mehrfamilienhäuser "Flieder, Holunder und Wildrose" im Herzen von Mittenwald. Beim Bau wurde besonderer Wert auf den Einsatz von nachhaltigen Stoffen gelegt. So tragen mineralische Putzfassaden, moderner Holzbau aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern und harmonische Naturfarben zum gesunden Wohlfühlklima bei. Die Penthousewohnung ist mit hochwertigem Dielenboden sowie großformatigen Wand- und Bodenfliesen (Feinsteinzeug) ausgestattet.Vom großzügigen Wohnen/Kochen/Essen-Bereich aus gelangen Sie auf den geräumigen Westbalkon, welcher Ihnen einen traumhaften Ausblick auf das Bergpanorama bietet. Neben Gäste-WC und modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche stehen Ihnen 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum zweiten Balkon zur Verfügung. Ihr privater Abstellraum im Dachgeschoss bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum.Über den Personenaufzug gelangen Sie ins Untergeschoss, wo Ihnen neben dem Sport- und Fahrradraum und Ihrem zusätzlichen Kellerabteil ein Tiefgaragenstellplatz mit Möglichkeit der Installationen eines Elektro-Anschlusses für Ihr E-Auto zur Verfügung steht.Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 88.10, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Pelletheizung, Energieklasse: C Lagebeschreibung: Mittenwald mittendrin.Eingebettet zwischen Wetterstein und Karwendel liegt Mittenwald mit seinen tiefgründigen Gewässern und charakterstarken Buckelwiesen. Dazu der Duft aromatischer Bergkräuter, die Faszination der alten Handwerkskunst Geigenbau, Lüftlmalerei als Fassadengeschichten. Und mittendrin Ihr neues Zuhause:Modernes Wohnen, in dem die Traditionen spürbar bleiben. Willkommen daheim.In die Historische Ortsmitte gelangen Sie in gerade einmal 3 Minuten zu Fuß, bis zur Langlaufloipe "Riedboden" sind es rund 15 Minuten.In 20 min mit dem Zug nach Garmisch, in einer Stunde nach Innsbruck oder in rund 2 Std nach München. Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
