Kaufpreis 253.500 €
73084 Salach
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 253.500 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Salach liegt am Rande der blauen Berge und direkt an der Eisenbahnlinie.Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, gelangen Sie mit der Bahn in 45 min nach Stuttgart, oder in die andere Richtung nach Ulm.Dasselbe gilt auch für die Möglichkeiten mit dem PKW, durch die direkte Anbindung an die B10 und A 8.Hier im schönen Filstal kann man natürlich auch wunderbar mit dem Fahrrad fahren und die Landschaft erkunden.In Salach und Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, in denen selbst der schwäbische Geldbeutel auf seine Kosten kommt. Im Ort sind gleich mehrere größere Unternehmen ansässig, deren Belegschaft täglich nach Salach pendelt. Ausstattung: Diese Wohnung im Dachgeschoss präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand .Der Weg hinauf führt Sie durch ein helles Treppenhaus, über pflegeleichte Steintritte, zum Wohnungseingang. Kommen Sie herein und betreten Sie den offen gestalteten Wohnraum, der auch den Mittelpunkt dieser Wohnung darstellt.Von hier aus gelangen Sie sowohl über eine dekorative Treppe in oberen Dachbereich der Wohnung, der als Schlafzimmer genutzt wird, wie auch an der Südseite auf die elegante, geschützte Loggia, die Ihnen auch hier ein Stückchen Freiheit bietet. Sie lädt Sie ein, auf einen morgendlichen Kaffee in der Sonne oder am Abend auf ein gemütliches Gläschen Wein.Auf der Nordseite der Wohnung, gleich am Anfang des zuerst erwähnten Wohnraums befindet sich die Küche,die sich harmonisch in das Gesamtbild dieser Wohnung einbringt.Ein weiteres helles Zimmer ist anliegend.Praktisch abgetrennt von diesem Wohnraum durch einen kleinen Flur, der Ihnen Platz für einen Schrank und eine Garderobe bietet, sowie einen seperaten Zugang zur Loggia, haben Sie den Riesenvorteil eine Wohnung mit einem zweiten Badezimmer und einem Gäste WC zu erhalten, und können somit den morgendlichen Streßfaktoren und Diskussionen aus dem Weg gehen. Auf der Westseite der Wohnung gelangen Sie durch einen weiteren kleinen Flur, in das erste Bad und weiter in ein schönes geräumiges Kinderzimmer. Objekt: Diese schöne, geräumige Wohnung, liegt im Dachgeschoss eines massiv gebauten und voll unterkellertem 5-Familienhauses in Salach.Sie kann Ihnen sofort zur Verfügung stehen, so daß Sie den Komfort einer großzügigen Wohnung mit Garten noch in diesem Sommer mit Ihrer Familie schnell genießen können.Auf zirka 98 m² Wohnfläche haben Sie dann die Möglichkeit, es sich gemütlich zu machen, und die Vorzügeeiner durchdachten Wohnung Ihr Eigen zu nennen.Das Haus ist sehr gepflegt und bietet auch viel Platz im Freien.Zum Umfang des Eigentums dieser Wohnung gehört eine Garage, damit Ihr "Heiligs Blechle" geschützt ist,und als "Sahnetüpfelchen" ein separates Gartenstück mit zirka 30m² Fläche zur eigenen Verfügung.Hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen, oder Sie können mit Freunden gemütliche Grillabende genießen. Sonstiges: Provisionsfrei für Kaufende. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: Provisionsfrei für Kaufende.
