Kaufpreis 389.000 €
77855 Achern
Zimmer 7
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 7
Größe: 218 m2
Baujahr: 1874
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde ca. 1874 errichtet und durch einen Anbau 1974 erweitert. Es verfügt über zwei Wohneinheiten und ist teilweise unterkellert. Ihr Auto parken Sie bequem in einer der zwei Garagen oder im großzügigen Hof. An das Haus angrenzend befindet sich ein Ökonomiegebäude mit großzügiger Durchfahrtsmöglichkeit zum dahinter liegendem Nutz- und Freizeitgarten. Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich direkt im Ortskern von Gamshurst, einem Teilort der Stadt Achern. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Tank- und Heizraum, 2 KellerräumeErdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche. Wohn- und Essbereich, Küche, Flur, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum und Schlafzimmer. Die Wohnung wurde mit Parkettböden ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Die Garage ist durch einen direkten Zugang mit der Wohnung verbunden.Obergeschoss: Hier befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großzügige Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellkammer, Wohnzimmer sowie großzügiger Wohnküche. Auf den Balkon kommt man vom Wohnbereich sowie der Küche. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettboden versehen. Die Küche, Flur sowie das Bad sind gefliest. Dachgeschoss: Nicht ausgebaut, hier könnte bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum entstehen.Ökonomie: Im Anschluss an das Wohngebäude, Durchfahrt zum Garten. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
