Kaufpreis 1.189.000 €
83324 Ruhpolding
Zimmer 3
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 1.189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 173 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: * BAUBIOLOGISCH-ÖKOLOGISCH-KLIMANEUTRAL!* Massiver Holzblockbau 2021* Natürliche, ökologische Dämmung* Innenwände: Sichtholz Lärche mit herausgearbeiteten Rissen und Wurmlöchern, gehackt und gebürstet (Altholzduktus)* Massive, 5-fach verriegelte Hauseingangstür, Lärchenholz* Massive, 5-fach verriegelte Nebeneingangstür, Lärchenholz* Tischler-Wohnungseingangstür mit massiven Lärchenholzbohlen bekleidet* Tischler-Zimmertüren mit massiven Lärchenholzbohlen bekleidet* Hochwertige italienische Massivholzküche "Marchi Cucine"* Energiesparfenster, thermoverglast, außen Aluminiumprofil, innen Lärchenholz* Insektenschutztüren* Außenjalousien, Aluminium, elektrische Steuerung, Wetteranlage* Smart-Home-System für alle technischen Einrichtungen* Farblich steuerbares Lichtsystem im Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC* Biologischer Bambus-Vinylbodenbelag* Hochwertige Fliesenausstattung in den Bädern und im Gäste-WC* Bäder mit Walk-In-Duschen* Moderner Kaminofen mit digitalem Steuergerät* Fußbodenheizung in allen Geschossen* Wärmepumpe* Schließanlage Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 14,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)Heizung: Fußbodenheizung mit StromBaujahr laut Energieausweis: 2021* Große Doppelgarage mit elektrischem, lärchenholzbekleidetem Sektionaltor, ca. 43 qm* Garten- und Terrassenflächen im alleinigen Sondernutzungsrecht, ca. 263 qm* Hundedusche* Zusätzliche Terrassentür mit großer Hundeklappe vorhanden Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
