Kaufpreis 1.799.900 €
85649 Brunnthal
Zimmer 4
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 1.799.900 €
Zimmer: 4
Größe: 187 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.900,00 EUR Lage: Schöne Lage nahe München und kurzen Wegen zum Tegernsee, Chiemsee und in die Berge. Nicht nur die Wohnung bietet auf sehr hohem Niveau ein besonderes Wohnambiente, auch die Lage bietet alles, was man sich vorstellen kann und sucht. Nahe der Stadt München, gute öffentliche Anbindung, sehr gute Infrastruktur zur A8 und A99, rasche Erreichbarkeit der City von München und einen sehr hohen Freizeitwert in der umliegenden wunderschönen Natur.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Niedrigenergie-Neubau (KfW 40-55) mit Wärmepumpe.Lift bis an die Wohnungstüre, exklusive Penthouse-Wohnung mit modernem und sehr geschmackvollem Wohnambiente, hervorragende Ausstattung mit maßgeschreinerten Einbauten und Beleuchtungskonzept mit integrierten Deckenspots. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (inkl. hochwertigster Küche von Dross & Schaffer mit exklusiven Einbaugeräten von Gaggenau), drei Schlafzimmer, eine perfekt ausgestattete Ankleide im SZ, zwei puristische Bäder mit Designer-Sanitärobjekten wie Whirlpool Wanne, Infrarot, Sun-Shower und Geberit Aqua-Clean. Separater Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit perfekt eingepassten Schreinereinbauten. Weiterer Raum mit Schreinerausstattung für sonstiges wie Vorratskammer, Depot etc. BUS-Anlage, Alarmanlage und vieles mehr ist hier selbstverständlich. Alarmanlage, BUS System, alles per Handy und Tablet steuerbar.Eine traumhafte Dachterrasse ca. 18 m² nach West mit attraktivem freitragenden Sonnenfächer von Radius runden dieses Angebot ab. Zwei extra breite ebenerdige TG-Stellplätze - auf Wunsch mit eigenem zusätzlichem Rolltor versehbar.Ein sonniges und lichtdurchflutetes Penthouse mit Charakter und Charme, dass keine Wünsche offen lässt. Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: Luft-/WasserwärmeWir bitten um Verständnis, dass wir dieses Penthouse nur nach entsprechendem Nachweis der Bonität vorstellen.Leider hat sich der "Immobilien-Tourismus" bei Luxusimmobilien so ausgebreitet, dass wir im Sinne des späteren Eigentümers nicht ohne Bonitätsnachweis durch das Penthouse führen können/werden. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.Auch werden wir keine Fotos versenden von dem Penthouse im Hinblick auf die Anonymität des späteren Erwerbers.Bitte kontaktieren Sie uns - wir sichern Diskretion bei der Bearbeitung und der späteren Verhandlungen vollumfänglich zu.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Nutzfläche: 203,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
