Kaufpreis 215.000 €
84508 Burgkirchen a.d. Alz
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: KERNSANIERTE WOHNUNG Die 2024 sanierte 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines Mehrparteienhaus das 1974 in Massivbauweise in Burgkirchen -Ortsteil Holzen- errichtet wurde. Mit dem 2024 erneuerten Personenaufzug gelangt man mühelos in das dritte Stockwert.Die Wohnanlage wird über eine effektive Erdgasheizung beheizt.Der große überdachte Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet eine tolle Fernsicht.Im Haus herrscht eine freundliches und zuvorkommendes Nachbarschaftverhältnis.Im Kaufpreis inbegriffen:-Kfz-Stellplatz-Kellerraum Lagebeschreibung: Burgkirchen ist weit bekannt durch die Ansiedlung großerIndustriefirmen, die selbstverständlich auch viele Arbeitsplätzebieten. Die Gemeinde liegt im Landkreis Altötting zwischenAltötting und Burghausen. Im und um den Ort findet manzahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.Zur Infrastruktur gehören unter anderem Lebensmittelgeschäfte,Banken, Bekleidungsgeschäfte, Schulen, Ärzte und Behörden.Das Wohnhaus steht im Ortsteil Holzen. Einkaufsmöglichkeitensind ganz in der Nähe.Die Wohnanlage steht im ruhigen Ortsteil Holzen. Raumaufteilung: Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:-Wohn-/ Esszimmer: ca. 20,25 m² -Offene Küche: ca. 5,95 m²-Badezimmer: ca. 4,73 m²-Schlafzimmer: ca. 18,33 m²-Kinderzimmer: ca. 11,16 m²-Flur / Garderobe / Bürobereich: ca. 13,53 m²-Balkon: ca. 5,67 m² (1/4 Anteil)-Kellerraum: ca. 10,00 m²Ausstattung:-Wohnanlage mit Personenlift-Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss-Offene Küche-Echtholzparkettböden -Landhausdiele geölt-Hochwertige Fliesen-Kunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung-Jalousien mechanisch Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Immobilien Reichelt hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
