Kaufpreis 179.990 €
96450 Coburg
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 179.990 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in innenstadtnaher Lage ca. 1,9 km vom Coburger Marktplatz und der Fußgängerzone entfernt. Die Innenstadt ist dabei bequem ohne Berge mit dem Fahrrad erreichbar. Diverse Läden und Stadtbushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. A73, B4 und B303 sind leicht erreichbar.Unweit der Wohnung befinden sich eine Reihe größerer Arbeitgeber, so dass auch potentielle Mieter leicht zu finden sind. Ausstattung: Im südlichen Coburge Stadtgebiet, in der nähe des Klinikums, befindet sich diese charmante Wohnung, Baujahr 1994. Sie verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche, die auf zwei Etagen aufgeteilt sind. In der unteren Ebene befinden sich die Küche und der Wohnbereich mit Terrasse und einem kleinen Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die obere Ebene. Hier befinden sich das große Schlafzimmer mit Balkon, eine Diele mit Einbauschrank und das helle Bad mit Fenster. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum mit eigenem Stromanschluß. Zum Parken ist eine Tiefgaragenstellplatz vorhenden, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.Die Wohnung war seit vielen Jahren vermietet, wird nun aber zum 01.05.2024 bezugsfrei. Sie ist daher ideal für Selbstbezieher. Aufgrund der schönen und zentralen Lage könnte sie aber auch jederzeit wieder gut vermietet werden. Objekt: - Baujahr 1994- Guter, sehr gepflegter Zustand- Wohnfläche ca. 67qm auf 2 Ebenen- Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse mit kleinem Gartenanteil und einen schönen Balkon mit jeweils ca. 11 m²- Helles Bad mit Fenster- Die Anlage wird über Fernwärme beheizt- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil- Inkl. KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage (Bereits im Kaufpreis enthalten)- Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², modernisiert Provision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19,00 % MwSt.
