Kaufpreis 615.000 €
85053 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 615.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Bauträgergrundstück mit ca. 464,00 m² Grundstücksfläche.Das Grundstück ist mit einem voll unterkellertem Einfamilienhaus mit ca. 198,00 m² Wohnfläche, einem Werkstattanbau mit ca. 80,00 m² bebaut.Die Bebauung richtet sich nach §34, der umliegenden Bebauung.Einen Bebauungsplan ist nicht vorhanden.Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bauplan für vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 399,40 m² Wohnfläche vor.Die Wohnungen sind folgendermaßen unterteilt:W1: 98,62 m²W2: 104,56 m²W3: 78,04 m²W4: 118,18 m²Die Planunterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Lagebeschreibung: Regierungsbezirk Oberbayern, Landkreis Ingolstadt.Das Objekt befindet sich im Süden von Ingolstadt. Die Altstadt ist mit einerFahrzeit von ca. 5 min. zu erreichen, die Audi-AG mit einer Fahrzeit von ca.15 min. zu erreichen.Autobahn A9 München-Nürnberg ist mit einer Fahrzeit von ca. 5 min. zu erreichen.Kurztaktige Busverbindung, der Hauptbahnhof Ingolstadt ist zu Fuß in ca. 5 min. zu erreichen.Sämtliche Belange des täglichen Lebens sind ineinem Radius von ca. 1 bis 1,5 Km vorzufinden.Verschiedene Schularten sind in einemRadius von 1,5 bis 3 Km zu erreichen. Besichtigungstermine: Sonstiges:Alle Angaben über dieses Objekt beruhen aufInformationen des Verkäufers. Eine Haftung fürderen Richtigkeit und Vollständigkeit könnenwir nicht übernehmen.Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angabenund Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Drittenweitergegeben. Provision: Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit jeweils 3% zzgl. 19% Mehrwertsteuer,errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.
