Kaufpreis 492.000 €
77933 Lahr/Schwarzwald
Zimmer 13
Größe 380 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 492.000 €
Zimmer: 13
Größe: 380 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lahr, historische Stadt am Eingang des Schuttertals, zwischen Schwarzwald und Reben, vereinigt seit der Gemeindereform von 1972 sieben attraktive Umlandgemeinden. Heute wohnen in der historischen Kernstadt rund 28.000 Menschen, in den Umlandgemeinden gut 15.000. Verwurzelt in der Dreiländerregion Deutschland - Frankreich - Schweiz und gewachsen als Garnisons- und Industriestadt, ist Lahr ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, der sich im Oberrheintal zwischen den Städten Straßburg und Freiburg in unmittelbarer Nähe zum Schwarzwald und zum Europa-Park befindet. Die Stadt Lahr ist sehr gut an die überregionalen Verkehrswege angebunden. Die Autobahn A5 Karlsruhe - Basel, die Rheintaltrasse der Bahn und der Flughafen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.Lahr.Der Ferien- und Erholungsort Reichenbach liegt am Fuß der Burgruine "Hohen Geroldseck" am Anfang des Schuttertals im mittleren Schwarzwald. Auf Betreiben der Ortsverwaltung und des Verkehrsvereins wurde dem Stadtteil das Prädikat "staatlich anerkannter Erholungsort" verliehen.Reichenbach zählt heute über 3100 Einwohner. 50 kleine und mittelständische Betriebe bieten mehr als 200 Arbeitsplätze. Ausstattung: Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig. Objekt: UG : ca. 70 m², Diele, Küche, Bad, sep. WC, Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, TerrasseEG: ca. 100 m² , Diele, Flur, Abstellraum, Bad, sep. WC, zwei Schlafzimmer, Wohnküche, großes Wohnzimmer, großer BalkonOG : ca. 100 m² , Diele, Flur, Abstellraum, Bad, sep. WC, zwei Schlafzimmer, Wohnküche, großes Wohnzimmer, großer BalkonDG : ca. 72 m², Flur, Essdiele, Küche, Bad, sep. WC, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Sonstiges: Alle vier Wohnungen sind vermietet. Stichworte: Gesamtfläche: 380,00 m², vermietbare Fläche: 380,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
