Kaufpreis 265.000 €
93049 Regensburg
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhige Wohnlage im beliebten Stadtwesten; Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebensbedarfs, Apotheke,Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe; Kinderhort, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Ausstattung: Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, Satteldach, voll unterkellert, großer Balkon mit West/Ost/Nordausrichtung, Holzfenster zweifach verglast, Neuwertige Massivparkettböden sowie Fliesenböden, Gas-Zentralheizung, EBedA 70,4 kWh (m².a) (B), Trockenraum, Fahrradraum, separates Kellerabteil, Stellplatz Objekt: Die 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1984 mit Balkon liegt im beliebten Regensburger Stadtwesten. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Der angrenzende Balkon in West/Ost/Nordausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht ins Grüne. Hier lassen sich wunderbare Stunden im Sommer mit Freunden und Familie verbringen. Die separate Küche mit (Erker-)Fenster verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Ein weiteres Zimmer, welches sich z.B. als Arbeits- bzw. Kinderzimmer eignet, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Wanne, WC und Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum.Hausgeld ca. 199,- € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet Provision: 2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt.
