Kaufpreis 199.000 €
21033 Hamburg
Zimmer 2
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 40 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Südosten Hamburgs, im idyllischen und historisch gewachsenen Stadtteil Lohbrügge. Lohbrügge sowie die angrenzenden Stadtteile erfreuen sich zunehmender Beliebtheit - citynah und den-noch von viel Natur umgeben, lässt sich hier das Vorstadtleben genießen. Insgesamt profitiert Lohbrügge vom stetigen Wachstum der Metropole. Das Naturschutzgebiet Boberger Niederung, die weitläufige Dünenlandschaft der Boberger Dünen und das ganz in der Nähe befindliche, grüne Zentrum von Lohbrügge mit weitläufiger Parkanlage um den alten Ziegelteich laden zum Spazierengehen ein. Unweit ist auch der Boberger See, die Orchideenwiesen und die Bille. Die S2 und die S21 sowie verschiedene Buslinien gewähren eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV und damit an das Hamburger Stadtzentrum. Auch die B5 stellt eine Direktverbindung in die City dar. Außerdem sind die A1 und die A25 unmittelbar erreichbar. Damit ist die Lage dieser Immobilie in Lohbrügge optimal für Pendler. Schulen, Kitas, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen und ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, wie beispielsweise das CityCenterBergedorf, befinden sich in direkter Umgebung und sind sogar in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Objekt: Die 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus und liegt im Dachgeschoss, welches frisch renoviert wurde. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Wohnung verfügt über den beliebten Altbaucharme mit Holzdielen und zwei nahezu gleich große Zimmer, welche links und rechts vom Flur abgehen. Dieser Flur ist gleichzeitig mit einer platzsparenden Küche ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung ist frei. Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis. inkl. MwSt.Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis. Es wurde mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung über die gleiche Höhe geschlossen.
