Kaufpreis 1.295.000 €
22299 Hamburg
Zimmer 4
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 1.295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 144 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Geputzte Wände, Eichenparkett in Dielenverlegung, Hamburger Fußleisten, Einbauten und zwei Terrassen zählen unter anderem zur Ausstattung. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für weitere Staufläche.Der großzügige Flur führt in den offen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich - von hier bietenbodentiefe Fensterelemente Zutritt auf die große Südwestterrasse. Die Küche ist hochwertig und modern ausgestattet: weiße Hochglanzeinbauten und eine Kochinsel der Marke Hummel, eine Holzarbeitsplatte, ein integrierter Kaffeevollautomat von Miele sowie elektrische Geräte des Herstellers Siemens lassen keine Wünsche offen! Der private Bereich - bestehend aus drei Zimmern, zwei mit Zugang auf einen teilweise überdachten Balkon. Das Vollbad ist mit großformatigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen, einer Wanne, einer bodengleichen Dusche, einem Doppelwaschtisch, einer Handtuchheizung und Armaturen von Geberit ausgestattet. Das Duschbad ist im selben Stil gehalten.Was Sie noch wissen sollten:Die Terrassenflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzflächenberechnung berücksichtigt. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an der ca. 40 m² großen Fläche vor der Terrasse.Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen. Objekt: Das 2011 errichtete Haus besticht durch seine helle Putzfassade mit Natursteinelementen und dreifachverglasten, bodentiefen Holzfenstern - von außen anthrazit. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme als Fußbodenheizung installiert. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Hamburg Provision: 3 %Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
