Kaufpreis 245.000 €
39307 Elbe-Parey
Zimmer 8
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 8
Größe: 215 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hohenseeden ist ein sehenswerter, gepflegter Ort an der Straße der Romanik. DieWirtschaft ist von der Landwirtschaft geprägt. Ausgewogen wird Pflanzen-, Tierproduktionund Gemüseanbau betrieben. Seit Jahrzehnten steht besonders der Spargelanbau imMittelpunkt. Ein Spargelfest mit dem Küren einer Spargelkönigin gehört zu den festlichenHöhepunkten.Ein monatlich stattfindender Pferde-, Bauern- und Kleintiermarkt mit einerVermarktungsscheune sowie Pferdehaltung und -sport haben hier Tradition. Von demMarktgelände aus hat man einen wunderschönen Ausblick auf das Urstromtal der Elbe.Im Klausgartenberg (einer Talsandinsel) finden wir, allerdings schwer zugänglich, das ältesteZeugnis einer größten im Landkreis erhaltenen slawischen Siedlung als Burgwall.Erholsam sind die Wege rings um Hohenseeden, eine Schlüsselblumenwiese wurde angelegtund ein Kranichschutzgebiet bietet der "Rote See". Ausstattung: Außenanlage:- Terrasse (ca. 16,30 m²)- Carport- StallungenSanierungen Haus 1:- Heizung 1999- Fenster 1999- Badezimmer 2019Sanierungen Haus 2:- Komplettsanierung 2023 Objekt: Das hier präsentierte Angebot umfasst zwei charmante Einfamilienhäuser in der malerischenGemeinde Elbe-Parey, einem idyllischen Ort mit ländlichem Flair und ausgezeichneterLebensqualität. Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Wohngegend und bieten sowohlFamilien als auch Individualisten ein behagliches Zuhause.Haus 1:Das erste Haus besticht durch seine traditionelle Architektur. Auf einer Wohnfläche von ca.108,75 Quadratmetern erstrecken sich zwei geräumige Wohnzimmer, eine Küche mitEssbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie verfügt zudem über einenGarten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Carport bietet Platz fürIhre Fahrzeuge.Haus 2:Das zweite Haus besticht durch sein modernes Design. Mit einer Wohnfläche von ca. 106,80Quadratmetern bietet es ein offenes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohnbereich,einer stilvollen Küche, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mitWhirlpoolwanne und einem großen Dachgeschoss, welches als Ausbaureserve dient. Überdie Küche gelangen Sie in den Garten. Dieser bietet viel Platz für gesellige Stunden im Freien.Also seien Sie schnell und sichern sich dieses tolle Angebot!Übrigens, ein 360° Rundgang der Immobilie wäre vorab möglich.Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte: Rolladen, Nutzfläche: 223,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen Anhalt, 1.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,45, Distanz zur Autobahn: 17,1, Distanz zum Kindergarten: 0,05, Distanz zur Grundschule: 4,6, Distanz zum Gymnasium: 12 Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
